泰國華欣，2020 年 8 月 14 日 / TRAVELINDEX / 作為豪華房地產開發的先驅，榕樹住宅 (Banyan Residences) 正在通過調整策略來對抗 Covid-19，並將重點放在快速增長的泰國國內市場，以吸引人們購買其位於山坡上的專屬住宅作為第二居所或投資。

作為華欣房地產市場的領導企業，該豪華項目位於曼谷西南 230 公里處，坐落在享有盛譽的皇家遺產區南部，靠近考塔基亞，其獨具特色的定制別墅在國內市場引起了極大的關注。

華欣榕樹度假村坐落於緩坡之上，從最高點可飽覽泰國灣的壯麗景色。度假村專為追求活力生活方式的賓客而設計，擁有102棟別墅、一個18洞錦標賽級高爾夫球場、三家餐廳、一個水療中心、一個醫療中心以及榕樹村。

此專案隸屬於Blue Lotus Hua Hin，這是一個由泰國和國際知名專案開發商及私人投資者組成的財團，成員包括Nitijhan Hetrakul和Wachara Tantranont。 Banyan Hua Hin專案總價值為40億泰銖。

Banyan Residences 最近聘請了世界領先的房地產公司 Christie's International Real Estate 和 List Sotheby's International Realty，向國內外買家推廣其別墅。

「新冠疫情對泰國造成了重大影響，尤其是旅遊業，因為封鎖後酒店無法吸引外國遊客。這對所有泰國旅遊目的地都造成了困難，特別是像普吉島和蘇梅島這樣的熱門度假勝地。然而，華欣由於更加註重國內市場，成功抵消了國際市場的下滑，並獲得了比以往更多的關注，」悅納坦集團執行長Tje Kertwant。

根據C9 Hotelworks的最新數據，華欣旅遊業2019年以國內旅遊為主，佔總業務量的74%。預計2020年將顯著成長。就在上個月，首筆涉及國內遊客的交易完成：度假村內的一棟豪華別墅出售一位長期居住在華欣的泰國外籍人士。

推動華欣豪華房地產市場繁榮的關鍵因素與過去十年普吉島的繁榮因素相同。這顯示華欣正在迅速趕上這座熱門的南部島嶼。另一個優點是其便捷的駕車交通，這對當地市場尤其具有吸引力。

曼谷至華欣公路擴建工程將於2022年完工，屆時將建成一條連接泰國首都曼谷和華欣的六車道高速公路，並將行程時間縮短至兩小時。同年建成的雙軌鐵路網也將進一步縮短從曼谷到華欣的行程時間。耗資3.5億泰銖的華欣國際機場擴建工程將於2023年完工，屆時將使成熟的區域航空公司得以在華欣降落。

此外，曼谷醫院的國際標準醫療設施、國際學校以及擁有超過 13,000 間客房的酒店市場（包括全球領先品牌）也吸引了投資者，所有這些都增強了這個歷史悠久的旅遊目的地的吸引力，使其越來越有可能成為泰國的里維埃拉。

佳士得首席執行官蒂姆·斯凱文頓表示：“我們看到市場明顯向國內市場轉移，購房者主要是中上階層和上層階級。上週末我們在榕樹莊園舉辦的首場開放日活動引起了廣泛關注，因此我們將於8月11日至13日舉辦第二場。”

「對於購屋者來說，重視位於城市最尊貴地段——南部地區的房產至關重要，他們希望與信譽良好的開發商合作，獲得寬敞且完全私密的住宅區。而這正是我們認為榕樹苑（Banyan Residences）具有巨大潛力的地方，」他補充道。

榕樹苑的專屬別墅均根據四種不同的戶型精心設計。專案管理團隊將協助購屋者量身訂製別墅，使其完美契合預算、生活方式和設計偏好。個人化訂製選項豐富多樣，從簡單的改動，例如移動室內牆體或重新佈置廚房，到更全面的改造，例如增建車庫、擴大居住空間，或融入私人水療中心或家庭影院等豪華設施，應有盡有。

住戶可享有的特權包括華欣榕樹高爾夫俱樂部的可選會員資格，以及所有住戶均可獲得的榕樹特權卡，該卡可在多家餐廳、海灘俱樂部、水上樂園和體育設施（健身房、網球場等）享受專屬優惠。社區服務包括物業管理、公共區域和基礎設施維護以及24小時安全。

價格從 1,190 萬泰銖到價值 1 億泰銖的豪華別墅不等，具體取決於業主和買家對房產的個性化設計和擴建的意願。