Хуа Хин, Таиланд, 14 августа 2020 г. / TRAVELINDEX / Компания Banyan Residences, пионер в сфере развития элитной недвижимости, борется с последствиями Covid-19, перестраивая свою стратегию и сосредотачиваясь на быстрорастущем внутреннем рынке Таиланда для покупки эксклюзивных резиденций на склонах холмов в качестве второго дома или инвестиций.

Этот элитный проект, расположенный в 230 км к юго-западу от Бангкока в престижном южном районе королевского наследия недалеко от Као Такиаб, является одним из ведущих игроков на рынке недвижимости Хуахина и наблюдает резкий рост интереса со стороны внутреннего рынка к своим эксклюзивным виллам, построенным по индивидуальному заказу.

Курорт Banyan Hua Hin расположен на пологом склоне холма и с самой высокой точки предлагает захватывающие виды на Сиамский залив. Это курорт, созданный для активного образа жизни, включающий 102 виллы, поле для гольфа на 18 лунок, три ресторана, спа-центр, медицинский центр и деревню Banyan Village.

Проект принадлежит компании Blue Lotus Hua Hin, консорциуму известных тайских и международных застройщиков и частных инвесторов, включая Нитиджана Хетракула и Вачару Тантранонта. Общая стоимость проекта Banyan Hua Hin составляет 4 миллиарда бат.

Компания Banyan Residences недавно привлекла ведущие мировые агентства недвижимости Christie's International Real Estate и List Sotheby's International Realty для презентации своих вилл отечественным и зарубежным покупателям.

«COVID-19 оказал значительное влияние на Таиланд, особенно на туризм, поскольку после локдауна отели не смогли привлекать иностранных гостей. Это создало трудности для всех тайских направлений, особенно для популярных курортов, таких как Пхукет и Ко Самуи. Однако Хуа Хин, благодаря более сильной ориентации на внутренний рынок, смог компенсировать спад на международном рынке и привлечь больше внимания, чем раньше», — сказал Тьерт Квант, генеральный директор Banyan Group.

Согласно последним данным C9 Hotelworks, в 2019 году внутренний туризм доминировал в Хуахине, на его долю приходилось 74% всех сделок. В 2020 году ожидается значительный рост. Только в прошлом месяце была завершена первая сделка с участием внутреннего туриста: эксклюзивная вилла на курорте была продана тайскому экспату, проживающему здесь длительное время.

Спрос обусловлен теми же ключевыми факторами, которые подпитывали бум элитной недвижимости на Пхукете в течение последнего десятилетия. Это демонстрирует, что Хуа Хин быстро догоняет популярный южный остров. Еще одним преимуществом является отличная транспортная доступность, что особенно привлекательно для местного рынка.

Расширение автомагистрали Бангкок-Хуа Хин будет завершено к 2022 году, в результате чего от столицы Таиланда до Хуа Хина будет проложена шестиполосная трасса, что сократит время в пути до двух часов. Двухпутная железнодорожная сеть, завершение строительства которой запланировано на тот же год, еще больше сократит время в пути из Бангкока. Расширение международного аэропорта стоимостью 350 миллионов бат будет завершено к 2023 году, что позволит существующим региональным авиакомпаниям совершать посадку в Хуахине.

Кроме того, инвесторов привлекают медицинские учреждения международного стандарта, такие как Бангкокская больница, международные школы и гостиничный рынок с более чем 13 000 номеров, включая номера ведущих мировых брендов, что в совокупности повышает привлекательность этого исторического места, которое все больше реализует свой потенциал как тайская Ривьера.

«Мы наблюдаем явный сдвиг в сторону внутреннего рынка, где недвижимость покупают преимущественно представители верхнего среднего и высшего классов», — сказал Тим Скевингтон, генеральный директор Christie's. «Наш первый день открытых дверей в Banyan, состоявшийся в прошлые выходные, вызвал такой большой интерес, что мы проведем второй с 11 по 13 августа».

«Важно, чтобы покупатели ценили недвижимость в самом эксклюзивном районе города, южном квартале, и хотели сотрудничать с авторитетными застройщиками, которые могут предложить просторный и полностью уединенный жилой комплекс. Именно здесь мы видим огромный потенциал для Banyan Residences», — добавил он.

Эксклюзивные виллы Banyan Residences проектируются индивидуально в соответствии с четырьмя различными вариантами планировки. Команда управления проектом помогает покупателям адаптировать виллу под их бюджет, образ жизни и дизайнерские предпочтения. Возможности персонализации варьируются от простых изменений, таких как перемещение внутренних стен или кухни, до более масштабных перепланировок, например, добавления гаража, увеличения жилой площади или интеграции роскошных элементов, таких как частный спа-салон или домашний кинотеатр.

К привилегиям относятся, в частности, возможность членства в гольф-клубе Banyan Golf Club в Хуахине и карта Banyan Privilege Card для всех жителей, предоставляющая эксклюзивные преимущества в различных ресторанах, пляжных клубах, аквапарке и спортивных сооружениях (тренажерный зал, теннисный корт и т. д.). К услугам жителей предоставляются услуги по управлению недвижимостью, обслуживанию мест общего пользования и инфраструктуры, а также круглосуточная охрана.

Цены варьируются от 11,9 миллионов бат до роскошных вилл стоимостью 100 миллионов бат, в зависимости от пожеланий владельцев и покупателей относительно индивидуального дизайна и расширения объекта недвижимости.