泰国华欣，2020 年 8 月 14 日 / TRAVELINDEX / 作为豪华房地产开发的先驱，榕树住宅 (Banyan Residences) 正在通过调整策略来对抗 Covid-19，并将重点放在快速增长的泰国国内市场，以吸引人们购买其位于山坡上的专属住宅作为第二居所或投资。

作为华欣房地产市场的领导企业，该豪华项目位于曼谷西南 230 公里处，坐落在享有盛誉的皇家遗产区南部，靠近考塔基亚，其独具特色的定制别墅在国内市场引起了极大的关注。

华欣榕树度假村坐落于缓坡之上，从最高点可饱览泰国湾的壮丽景色。度假村专为追求活力生活方式的宾客而设计，拥有102栋别墅、一个18洞锦标赛级高尔夫球场、三家餐厅、一个水疗中心、一个医疗中心以及榕树村。

此专案隶属于Blue Lotus Hua Hin，这是一个由泰国和国际知名专案开发商及私人投资者组成的财团，成员包括Nitijhan Hetrakul和Wachara Tantranont。 Banyan Hua Hin专案总价值为40亿泰铢。

Banyan Residences 最近聘请了世界领先的房地产公司 Christie's International Real Estate 和 List Sotheby's International Realty，向国内外买家推广其别墅。

「新冠疫情对泰国造成了重大影响，尤其是旅游业，因为封锁后酒店无法吸引外国游客。这对所有泰国旅游目的地都造成了困难，特别是像普吉岛和苏梅岛这样的热门度假胜地。然而，华欣由于更加注重国内市场，成功抵消了国际市场的下滑，并获得了比以往更多的关注，」悦纳坦集团执行长Tje Kertwant。

根据C9 Hotelworks的最新数据，华欣旅游业2019年以国内旅游为主，占总业务量的74%。预计2020年将显著成长。就在上个月，首笔涉及国内游客的交易完成：度假村内的一栋豪华别墅出售一位长期居住在华欣的泰国外籍人士。

推动华欣豪华房地产市场繁荣的关键因素与过去十年普吉岛的繁荣因素相同。这显示华欣正在迅速赶上这座热门的南部岛屿。另一个优点是其便捷的驾车交通，这对当地市场尤其具有吸引力。

曼谷至华欣公路扩建工程将于2022年完工，届时将建成一条连接泰国首都曼谷和华欣的六车道高速公路，并将行程时间缩短至两小时。同年建成的双轨铁路网也将进一步缩短从曼谷到华欣的行程时间。耗资3.5亿泰铢的华欣国际机场扩建工程将于2023年完工，届时将使成熟的区域航空公司得以在华欣降落。

此外，曼谷医院的国际标准医疗设施、国际学校以及拥有超过 13,000 间客房的酒店市场（包括全球领先品牌）也吸引了投资者，所有这些都增强了这个历史悠久的旅游目的地的吸引力，使其越来越有可能成为泰国的里维埃拉。

佳士得首席执行官蒂姆·斯凯文顿表示：“我们看到市场明显向国内市场转移，购房者主要是中上阶层和上层阶级。上周末我们在榕树庄园举办的首场开放日活动引起了广泛关注，因此我们将于8月11日至13日举办第二场。”

「对于购屋者来说，重视位于城市最尊贵地段——南部地区的房产至关重要，他们希望与信誉良好的开发商合作，获得宽敞且完全私密的住宅区。而这正是我们认为榕树苑（Banyan Residences）具有巨大潜力的地方，」他补充道。

榕树苑的专属别墅均根据四种不同的户型精心设计。专案管理团队将协助购屋者量身订制别墅，使其完美契合预算、生活方式和设计偏好。个人化订制选项丰富多样，从简单的改动，例如移动室内墙体或重新布置厨房，到更全面的改造，例如增建车库、扩大居住空间，或融入私人水疗中心或家庭影院等豪华设施，应有尽有。

住户可享有的特权包括华欣榕树高尔夫具乐部的可选会员资格，以及所有住户均可获得的榕树特权卡，该卡可在多家餐厅、海滩具乐部、水上乐园和体育设施（健身房、网球场等）享受专属优惠。社区服务包括物业管理、公共区域和基础设施维护以及24小时安全。

价格从 1,190 万泰铢到价值 1 亿泰铢的豪华别墅不等，具体取决于业主和买家对房产的个性化设计和扩建的意愿。