태국 후아힌, 2020년 8월 14일 / TRAVELINDEX / 고급 부동산 개발의 선두주자인 반얀 레지던스(Banyan Residences)는 코로나19에 맞서 전략을 재정비하고, 별장이나 투자 목적으로 고급 언덕 위 주택을 구매하려는 태국 국내 시장의 급성장에 집중하고 있습니다.

후아힌 부동산 시장의 선두 주자인 이 고급 프로젝트는 방콕에서 남서쪽으로 230km 떨어진 왕실 유적지인 카오 타키압 인근의 명망 높은 남부 지역에 위치해 있으며, 맞춤형으로 설계된 고급 빌라에 대한 국내 시장의 관심이 급증하고 있습니다.

반얀 후아힌은 완만한 경사지에 자리 잡고 있으며 가장 높은 곳에서 태국만의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 활동적인 라이프스타일을 위해 설계된 이 리조트는 102개의 빌라, 18홀 챔피언십 골프 코스, 3개의 레스토랑, 스파, 의료 센터, 그리고 반얀 빌리지를 갖추고 있습니다.

이 프로젝트는 니티잔 헤트라쿨과 와차라 탄트라논트를 포함한 태국 및 해외 유명 프로젝트 개발업체와 개인 투자자로 구성된 컨소시엄인 블루 로터스 후아힌이 소유하고 있습니다. 반얀 후아힌의 총 가치는 40억 바트입니다.

반얀 레지던스는 최근 세계적인 부동산 회사인 크리스티스 인터내셔널 부동산과 리스트 소더비 인터내셔널 부동산을 통해 국내외 구매자들에게 자사 빌라를 소개하고 있습니다.

반얀 그룹의 CEO인 티에르트 콴트는 “코로나19는 태국, 특히 관광 산업에 큰 타격을 입혔습니다. 봉쇄 조치 이후 호텔들이 외국인 관광객을 유치하기 어려워졌기 때문입니다. 이는 푸켓과 꼬사무이 같은 인기 휴양지를 포함한 모든 태국 관광지에 어려움을 안겨주었습니다. 하지만 후아힌은 국내 시장에 집중한 덕분에 국제 관광객 감소를 상쇄하고 이전보다 더 많은 관심을 받을 수 있었습니다.”라고 말했습니다.

C9 Hotelworks의 최신 데이터에 따르면 2019년 후아힌은 국내 관광객이 전체 사업의 74%를 차지하며 강세를 보였습니다. 2020년에는 상당한 증가가 예상됩니다. 지난달에는 국내 여행객과 관련된 첫 거래가 성사되었는데, 리조트 내 고급 빌라가 장기 거주 태국인 외국인에게 판매되었습니다.

수요는 지난 10년간 푸켓의 고급 부동산 붐을 이끌었던 주요 요인들과 동일한 요인들에 의해 주도되고 있습니다. 이는 후아힌이 인기 있는 남부 섬 푸켓을 빠르게 따라잡고 있음을 보여줍니다. 또 다른 장점은 차량으로 이동하기 편리한 접근성으로, 특히 현지 시장에서 큰 매력으로 작용합니다.

방콕-후아힌 도로 확장 공사는 2022년까지 완료되어 태국 수도 방콕에서 후아힌까지 6차선 고속도로가 건설되고 이동 시간이 2시간으로 단축될 예정입니다. 같은 해 완공 예정인 복선 철도망은 방콕에서 후아힌까지의 이동 시간을 더욱 줄여줄 것입니다. 3억 5천만 바트가 투입된 국제공항 확장 공사는 2023년까지 완료되어 주요 지역 항공사들이 후아힌에 착륙할 수 있게 될 것입니다.

게다가 투자자들은 방콕 병원의 국제 표준 의료 시설, 국제 학교, 그리고 세계적인 브랜드들을 포함하여 13,000개 이상의 객실을 보유한 호텔 시장에 매력을 느끼고 있으며, 이 모든 요소들이 역사적인 도시 방콕이 태국의 리비에라로서 잠재력을 점차 실현해 나가는 데 기여하고 있습니다.

크리스티의 CEO인 팀 스케빙턴은 "주로 중상류층과 상류층이 부동산을 매입하는 국내 시장으로의 뚜렷한 전환이 나타나고 있다"며, "지난 주말 바냔에서 열린 첫 번째 오픈 하우스에 대한 관심이 매우 높아 8월 11일부터 13일까지 두 번째 오픈 하우스를 개최할 예정이다"라고 밝혔다.

"구매자들은 도시에서 가장 고급스러운 지역인 남부 지구의 부동산 가치를 높이 평가하고, 넓고 완벽한 프라이버시를 제공하는 평판 좋은 개발업체와 협력하기를 원합니다. 바로 이러한 점에서 저희는 반얀 레지던스의 큰 잠재력을 보고 있습니다."라고 그는 덧붙였습니다.

반얀 레지던스의 고급 빌라는 네 가지 레이아웃으로 개별 맞춤 설계되었습니다. 프로젝트 관리팀은 구매자가 예산, 라이프스타일, 디자인 취향에 완벽하게 맞는 빌라를 설계할 수 있도록 지원합니다. 내부 벽 이동이나 주방 위치 변경과 같은 간단한 수정부터 차고 추가, 생활 공간 확장, 개인 스파 또는 홈 시어터와 같은 고급 편의 시설 통합과 같은 대규모 변경까지 다양한 맞춤 옵션을 제공합니다.

입주민 특전으로는 후아힌 반얀 골프 클럽 회원권(선택 사항)과 모든 입주민에게 제공되는 반얀 프리빌리지 카드가 있으며, 이 카드를 통해 다양한 레스토랑, 비치 클럽, 워터파크 및 스포츠 시설(헬스장, 테니스 코트 등)에서 특별 혜택을 누릴 수 있습니다. 커뮤니티 서비스에는 건물 관리, 공용 공간 및 기반 시설 유지 보수, 24시간 보안이 포함됩니다.

가격은 1,190만 바트부터 1억 바트 상당의 고급 빌라까지 다양하며, 소유주와 구매자의 개별적인 설계 및 확장 희망 사항에 따라 달라집니다.