부동산을 구매할 때 구매자는 여러 가지 질문을 해야 합니다.

  • 내가 부동산을 사는 이유는 무엇일까요?
  • 저는 영구 거주지를 찾고 있는 건가요?
  • 휴가를 가고 싶나요?
  • 아니면 이 부동산은 임대 수익을 창출하고 매각 시 이익을 남기기 위한 투자 목적인가요?
  • 나는 자국에 투자할 것인가, 아니면 해외 투자 기회를 찾을 것인가?
  • 태국에서 콘도미니엄을 구입하는 데 필요한 자금은 어떻게 마련하나요?

    • 가장 중요한 질문은 다음과 같습니다.

    대부분의 국가에서 절차는 비슷할 수 있지만, 각 국가마다 외국인이 따라야 하는 고유한 규칙과 규정이 있습니다. 태국도 예외는 아닙니다.

    태국에서 부동산을 구매하기로 결정하기 전에, 태국에 대해 알아야 할 몇 가지 중요한 사항이 있습니다.

  • 외국인은 태국 토지를 본인 명의로 소유할 수 없습니다.
  • 외국인이 법적으로 자신의 명의로 제한 없이 소유할 수 있는 유일한 부동산은 콘도미니엄입니다.
  • 외국인은 임대 계약을 통해서만 토지를 취득할 수 있습니다.

    • 외국인이 금융기관을 통해 태국 부동산에 자금을 조달할 수 없다는 것은 흔한 오해입니다. 선택지가 제한적이고 요구 조건이 상당히 까다롭기는 하지만, 불가능한 것은 아닙니다.

    이 글에서는 이 아름다운 나라에서 꿈꿔왔던 부동산을 구입하기 위한 다양한 자금 마련 방법을 소개합니다. 각 방법의 장단점을 살펴보고, 어떤 방법을 선택하든 구매 과정을 단계별로 설명해 드리겠습니다.

    외국인이 부동산을 취득하는 가장 쉽고 안전한 형태인 콘도미니엄에 초점을 맞추겠습니다.

    태국 부동산 구매 자금 조달 방법을 살펴보기 전에 많은 사람들이 간과하는 중요한 질문이 있습니다. 바로 "법률 자문을 구해야 할까요?"입니다.

    간단히 답하자면, "네!"입니다. 부동산 투자는 신중한 결정이며, 자국의 부동산 법률 전문가에게 자문을 구하지 않는 경우는 드뭅니다. 특히 문화, 언어, 규정, 부동산 법률 등이 익숙하지 않은 국가에서 부동산을 구매할 계획이라면, 평판이 좋은 부동산 전문 변호사를 고용하는 것이 현명한 선택입니다.

    나중에 변호사가 여러분을 위해 정확히 어떤 일을 하는지, 그리고 왜 변호사가 필요한지 알려드리겠습니다.

    콘도미니엄이란 무엇인가요?

    먼저 콘도미니엄이란 무엇이며, 콘도미니엄에 등록되는 다양한 소유권 유형에 대해 간략하게 알아보겠습니다.

    콘도미니엄 단지는 개인 소유와 공동 소유가 혼합된 건물입니다. 콘도미니엄 단지의 소유주들은 소유주 협회라는 법인을 통해 부동산을 소유합니다. (콘도미니엄 소유권법 - 2022년 공동 소유 주거용 부동산에 관한 법률)

    간단히 말해, 콘도미니엄은 더 큰 건물 단지 내에 있는 주거용 유닛입니다. 소유주는 해당 유닛에 대한 완전한 소유권과 공용 공간에 대한 지분을 갖습니다. 외국인도 본인 명의로 콘도미니엄을 매매할 수 있습니다.

    태국 법에 따르면 외국인은 주거 단지 내 아파트의 49%까지만 소유할 수 있습니다. 변호사는 실사 과정에서 이 사항을 확인할 것이며, 계약 체결 후에 선택한 아파트가 외국인 소유 할당량을 충족하지 못한다는 사실을 알게 되는 상황을 원치 않으실 것입니다.

    소유권은 내 부동산에 어떤 영향을 미치나요?

    태국에서 외국인이 부동산을 취득할 수 있는 방식에는 소유권과 임차권, 두 가지 형태가 있습니다.

    부동산 소유권 – 외국인은 본인 명의로 부동산 소유권을 취득할 수 있습니다. 태국 토지등기소는 토지 분할 등기증과 유사한 소유권 증서를 발급합니다.

    콘도미니엄은 외국인이 완전 소유권을 취득할 수 있는 유일한 부동산 형태입니다. 따라서 콘도미니엄은 인기 있고 간편한 구매 옵션입니다. 완전 소유권의 장점 중 하나는 향후 투자에 대한 안전장치 역할을 할 수 있다는 것입니다.

    임대 – 외국인은 수혜자로서 건물(부동산)을 소유할 수 있지만, 해당 건물이 위치한 토지는 태국 국민 또는 태국 유한책임회사가 소유합니다.

    해당 부동산을 최대 30년까지 임대할 수 있으며, 최대 90년까지 임대 기간을 연장할 수 있는 옵션이 있습니다.

    임대차 계약은 태국 토지 등기소에 등록되며, 임대 기간 중 부동산이 매매될 경우 새로운 소유주가 기존 임대차 계약을 승계합니다.

    임대권은 흔히 빌라나 주택, 토지 등을 지칭하는 데 사용되지만, 푸켓이나 파타야와 같은 인기 관광지에서는 이러한 부동산이 임대권 형태로 매매된다는 점을 이해하는 것이 중요합니다.

    외국인을 위한 금융 옵션

    점검

    "현금이 세상을 지배한다"는 말이 있죠. 부동산을 구입할 충분한 유동성이 있다면 현금으로 구매하는 것이 가장 간단한 방법입니다.

  • 귀하는 해당 부동산의 단독 소유주입니다.
  • 본국에서 자금을 조달할 필요가 없습니다.
  • 이자율, 대출 조건, 상환 방식에 대해 걱정하실 필요가 없습니다.
  • 적절한 법률 지원을 받으면 계약 체결부터 완료 및 인수인계까지 걸리는 시간을 크게 단축할 수 있습니다.
  • 초기 투자 비용이 높습니다.
  • 구매를 위한 자금 마련의 필요성.
  • 예산 제약으로 인해 구매 옵션에 제한이 있을 수 있습니다.
  • 투자 목적으로 구매하는 경우 외부 자금 조달은 불가능합니다.

    • 부동산을 구입할 충분한 자금이 있더라도 외국인으로서 구매 시 준수해야 할 규정이 있습니다.

    외국인을 대신하여 부동산을 구매하는 모든 자금은 외화로 이루어져야 하며, 자금의 출처(출처 은행에서의 인출), 자금의 목적(콘도미니엄 구매), 그리고 태국 수취인 계좌로의 환전 증명서(외환 거래 신고서 또는 FET 양식)를 명확하게 증빙할 수 있어야 합니다.

    태국에서 환전하면 자국에서 환전한 후 송금하는 것보다 더 나은 환율을 적용받는 경우가 많기 때문에 이는 여러분에게도 유리할 수 있습니다.

    부동산 전문 변호사가 송금 절차를 도와드릴 수 있습니다. 변호사는 소유권 이전 시 자금 지급에 대해 조언해 드리고, 본국에서 태국 은행 계좌로 송금하는 것을 도와드리며, 태국 토지 등기소에 부동산이 등록되면 발생하는 모든 정부 수수료 및 세금 납부를 처리해 드립니다.

    본국에서의 자금 조달

    여유 자금이 없지만 본국에 부동산 자산을 보유하고 있다면 기존 거래 금융기관을 통해 구매 자금을 조달할 수 있습니다.

  • 귀하는 이미 해당 금융기관과 거래 관계를 맺고 있으며 신용 이력을 보유하고 있습니다.
  • 일반적으로 금리, 대출 조건 및 상환 조건이 더 유리합니다.
  • 그들은 자국 통화로 부채를 상환할 것입니다.
  • 자금 지급 및 사용 가능 시간이 단축될 것입니다.
  • 그들은 이미 소유하고 있는 부동산의 감정 평가를 담당합니다.
  • 자기자본을 확보하기 위해 더 나은 담보대출비율(LTV)을 활용할 수 있을 것입니다.
  • 현금만 사용할 때보다 구매 예산이 더 많아질 수 있습니다.
  • 투자/재판매 목적으로 구매하는 경우, 대출을 활용하여 더 높은 수익을 얻을 수 있습니다.
  • 당신은 자국에서 더 많은 부채를 갚아야 할 것입니다.
  • 기존 부채의 상환 기간을 연장해야 할 수도 있으며, 그렇게 되면 현재 거주하는 주택을 완전히 소유하게 되는 기간이 늘어납니다.
  • 그들은 금리 변동에 대한 책임을 져야 합니다.
  • 태국에서 임대용 부동산을 구입하는 경우, 소속 기관에 임대 계약서를 제출해야 할 수도 있습니다.
  • 일부 금융기관은 해외 임대 소득을 귀하의 국가에서 발생하는 부채 상환에 사용하지 않습니다.

    • 자국에서 자금을 조달하는 것도 가능한 선택지이지만, 결정을 내리기 전에 재정 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다. 많은 국가에서 대출 및 외국인 투자에 대한 엄격한 규정을 두고 있습니다.

    호주를 예로 들어보겠습니다.

    2008년 금융 위기 이후 호주의 많은 은행들은 부동산 부문을 되살리기 위한 대출 및 투자 정책을 추진했습니다.

    2015년, 많은 주택 소유자들이 과도한 부채에 시달리며 은행 대출금 상환에 어려움을 겪었습니다. 호주 금융감독청(APRA)은 은행과 그들의 책임 있는 대출 관행에 대해 강경한 입장을 취했습니다.

    차입자는 신규 자금의 사용 목적을 공개해야 했으며, 투자 자금은 담보대출비율이 낮아지고 만기가 짧아지는 새로운 규정이 도입되었습니다. 해외 투자 자금은 고위험 자금으로 간주되어 엄격한 신용 심사를 받았습니다.

    금융기관의 책임 있는 대출을 보장하기 위해서는 고객이 대출을 받을 수 있을 만큼 재정적으로 더 안정적인 상태여야 했습니다.

    해외 자금 조달

    앞서 언급했듯이 선택지는 제한적이지만, 태국에서 외국인 투자자에게 부동산 금융을 제공하는 금융 기관들이 있습니다. 이러한 기관들은 싱가포르와 같은 해외에 본사를 두고 태국에도 지점을 운영하고 있습니다.

    외국인에게 금융 서비스를 제공하는 주요 회사는 방콕 은행(싱가포르 지점), 유나이티드 오버시즈 뱅크(UOB), 중국공상은행(ICBC), MBK 개런티(MBK) 세 곳입니다.

    해외 자금 지원의 장점과 단점을 살펴본 후, 각 기관별 구체적인 요구 사항을 설명하겠습니다.

  • 태국에 있는 부동산을 담보로 주택 담보 대출을 받으세요.
  • 임대 소득을 대출금 상환에 사용할 수 있는 옵션.
  • 태국에 대한 추가 투자를 장려하는 관계를 구축합니다.
  • 자국에서 자금 조달이 어려운 경우 태국에서 구매를 위한 자금 조달 옵션.
  • 태국에서 신용 기록을 쌓으세요.
  • 더 높은 금리 – 해당 금리는 태국 시민이 현지에서 받는 금리 또는 귀하의 국가에서 일반적으로 적용되는 금리보다 높을 것입니다.
  • 더 짧은 대출 기간 – 해당 금융기관들은 5년에서 15년 사이의 대출 기간을 제공하며, 60세 이전에 대출금을 전액 상환해야 한다는 조건을 명시합니다.
  • 낮은 담보대출비율 – 일부 금융기관은 부동산 가치의 최대 75%까지 담보대출비율을 제공하지만, 일반적으로는 약 50%입니다. 담보대출비율은 대출 금액에 따라 달라질 수 있습니다.
  • 대출금은 외화로 상환해야 하므로 과도한 수수료가 발생할 수 있으며 환율 변동의 영향을 받을 수 있습니다.
  • 엄격한 대출 및 서비스 기준.
  • 외국인 거주 자격에 대한 엄격한 규정.
  • 특정 국적자만 이용 가능합니다.
  • 부동산은 특정 지역에서만 구입할 수 있습니다.

    • 태국에서 외국인에게 주택담보대출을 제공하는 은행 및 기관

    유나이티드 오버시 뱅크스(UOB)

    UOB는 싱가포르에 본사를 둔 다국적 은행입니다. 이 은행은 싱가포르, 말레이시아, 태국, 일본, 호주 및 영국에서 국제 부동산 대출 상품을 제공합니다.

    태국 부동산에 대한 UOB 금융 조건:

  • 해당 부동산은 방콕 또는 지정된 지역에 위치해야 합니다.
  • 투자 및 주거 목적으로만 사용 가능합니다.
  • 담보대출비율은 주에서 정한 감정가 또는 구매 가격 중 더 낮은 금액의 최대 70%까지 가능합니다.
  • 태국 취업 허가증을 소지한 외국인의 경우, 신청자의 최소 연봉은 14만 바트이며, 해당 취업 허가증으로 최소 2년 이상 근무한 경력이 있어야 합니다. 그렇지 않은 경우, 대출금은 싱가포르 달러 또는 미국 달러로 상환해야 합니다.

    • UOB와의 금융 거래 관계를 통해 얻을 수 있는 이점 중 하나는 포트폴리오를 다각화하고 태국, 싱가포르, 말레이시아, 일본, 호주 및 영국 등 다양한 국가의 부동산을 매입할 수 있다는 것입니다.

    중국공상은행(ICBC)

    ICBC는 중국의 다국적 국영 상업은행입니다. 이 은행은 태국에서 부동산을 구매하려는 외국인에게 주택담보대출을 제공합니다.

    해당 은행은 모든 국적의 지원자를 고려하지만, 아시아 시장에 중점을 두고 있으며 중국, 홍콩, 마카오, 대만, 싱가포르, 말레이시아 및 기타 인접 아시아 국가 출신 지원자를 우선적으로 고려합니다.

    태국 ICBC 부동산 금융 조건

  • 해당 부동산은 방콕 및 인근 지역, 파타야 또는 푸켓에 위치해야 합니다.
  • 시장 가치가 250만 바트를 초과하는 완공된 콘도미니엄(신축 프로젝트 제외)에만 해당됩니다.
  • 대출 금액 150만~1,500만 바트
  • 정부가 정한 평가액 또는 구매 가격 중 더 낮은 금액의 60~70%까지 담보대출비율이 가능합니다.
  • 태국에서 취업 허가를 받고 일하는 외국인의 경우, 신청자의 최저 급여는 8만 바트이며 최소 고용 기간은 1년입니다.

    • MBK 보증

    MBK 보증 프로그램은 국적에 관계없이 모든 신청자가 태국에서 일하거나 거주할 필요 없이 대출을 신청할 수 있도록 합니다. 신청자는 기존 부동산을 담보로 대출을 신청할 수 있습니다.

    MBK Guarantee는 대출 승인 시 재정 서류나 소득을 고려하지 않습니다. 태국 내에 이미 소유하고 있는 부동산을 담보로 대출을 제공합니다.

    다른 부동산을 구입하기 위한 대출을 받으려면 먼저 기존에 부동산을 소유하고 있어야 합니다.

    태국 MBK 보증 금융 약관

  • 해당 부동산은 방콕 또는 선정된 주요 지역에 위치해야 합니다.
  • 대출 가능 금액은 100만 바트부터 시작합니다.
  • 담보대출비율은 주에서 정한 감정가 또는 구매 가격(둘 중 낮은 금액)의 최대 50%까지 가능합니다.
  • 투자 회수 기간 최대 10년
  • 콘도미니엄을 담보로 대출을 신청하세요.

    • MBK 보증은 태국에서 외국인에게 가장 유리한 주택담보대출 상품으로 손꼽힙니다. 이미 태국에 투자하고 계신다면 국적, 거주 상태, 고용 상태, 혼인 여부와 관계없이 아무런 제한 없이 대출을 받으실 수 있습니다. 해외 소득도 증빙 자료로 활용되어 승인 절차에 반영됩니다.

    덜 알려진 자금 조달 옵션

    지역 자금 조달

    태국에서 수년간 거주하며 특정 거주 요건을 충족하는 사람들은 현지 금융 지원을 신청할 수 있습니다.

    태국에는 외국인에게 대출을 제공하는 국내외 은행들이 있습니다. 대표적인 은행으로는 HSBC, 시암상업은행(SCB), 태국군사은행(TMB), 티스코은행 등이 있습니다.

    이 은행들은 더 나은 조건을 제시하지만, 거주 요건이 엄격합니다. 신청자는 태국 영주권자임을 증명하는 외국인 등록증을 (최소한) 소지해야 합니다.

    다음 조건 중 하나에 해당되는 경우 대출을 신청할 수 있습니다.

  • 태국에서 최소 1~2년 동안 유효한 취업 허가를 받고 안정적인 수입을 얻으세요.
  • 태국 영주권(PR) 소지자는 더 완화된 조건으로 더 많은 대출 옵션을 이용할 수 있습니다.

    • 배우자 재정 지원

    많은 외국인들이 태국으로 이주하여 사랑을 찾습니다. 배우자와 함께 정착하고 미래를 만들어가는 것은 지극히 자연스러운 일입니다. 태국 시민과 결혼하면 배우자는 주택 담보 대출을 신청할 수 있으며, 결혼한 배우자가 보증인이 되어야 합니다. 태국인 배우자와 외국인 보증인 모두 안정적인 소득이 있고 신용 등급이 양호해야 합니다.

    이 방법에는 한 가지 큰 장점과 한 가지 큰 단점이 있습니다.

    배우자는 이미 거래 중인 태국 은행에서 대출을 신청할 수 있습니다. 태국 시민에게 적용되는 모든 금리, 대출 기간, ​​담보대출비율 및 상환 옵션을 동일하게 이용할 수 있습니다.

    배우자의 대출 보증인이라고 해서 부동산 소유권을 갖는 것은 아닙니다! 담보 대출과 등기부상 명의는 배우자 명의로 되어 있습니다. 따라서 보증인은 해당 부동산에 대한 법적 소유권을 갖지 않습니다.

    배우자와 함께 집을 짓는 것을 포기할 필요는 없습니다. 하지만 이혼하게 될 경우, 본인이 자금 조달에 참여한 부동산에 대한 법적 권리를 잃을 수도 있습니다. 이러한 상황을 고려하고 있다면 반드시 변호사와 상담하십시오.

    부동산 전문 변호사

    마치 고장난 레코드처럼 반복되는 말처럼 들릴지 모르지만, 태국 부동산에 투자하거나 매입하려는 외국인이라면 좋은 변호사를 찾고 그들에게 시간과 돈을 투자하는 것이 가장 현명한 결정입니다.

    믿을 수 있는 부동산 전문 변호사는 시간과 노력을 절약해 주고, 불필요한 스트레스를 줄여주며, 잠재적인 재정적 손실이나 법적 분쟁을 예방하는 데 도움을 줍니다. 특히 금융기관을 통해 부동산을 담보로 대출을 받을 계획이라면 변호사의 도움은 필수적입니다. 변호사는 해당 분야의 전문가이기 때문입니다.

    변호사가 어떻게 여러분을 돕는지 제대로 이해시켜 드리기 위해, 변호사가 실제로 하는 일들을 살펴보겠습니다.

    이를 위한 자금 마련을 위해 다음과 같은 조치를 취할 것입니다.

  • 대출 서류를 검토하고 필요한 경우 해석하십시오.
  • 대출금의 관련 당사자 지급을 지원합니다.

    • 구매 과정에서 그들은 다음과 같은 일을 하게 될 것입니다:

  • 철저한 실사 과정을 진행하십시오. 여기에는 판매자, 개발 회사, 건물에 대한 배경 및 이력 조사와 앞서 언급한 사항과 관련된 잠재적인 법적 문제 조사가 포함됩니다.
  • 소유권 조사가 진행됩니다. 여기에는 소유권 정보가 토지 등기부에 기록된 내용과 일치하는지, 매도인이 해당 부동산의 법적 소유자이며 매도 권한이 있는지 확인하는 과정이 포함됩니다. 또한 해당 부동산에 기존 저당권, 유치권, 채무 또는 계류 중인 법적 소송이 있는지 여부도 확인합니다.
  • 매매 계약서를 꼼꼼히 검토하여 모든 세부 사항이 구매자와 판매자 모두에게 정확하고 공정한지 확인하십시오. 서구 국가와 달리 태국의 계약은 구체적인 금액보다는 구매자와 판매자 간의 관계에 더 중점을 두는 경향이 있습니다. 이를 신사협정 또는 악수 계약이라고 표현할 수도 있습니다. 불행히도 이 때문에 중요한 조건이나 조항이 누락될 수 있습니다. 부동산 전문 변호사가 계약서를 번역하고 구매자 보호를 위해 포함해야 할 핵심 조항에 대해 조언해 줄 것입니다. 특히 파타야나 푸켓과 같은 관광 지역에서 콘도미니엄을 구매할 때는 계약서 검토가 필수적입니다.
  • 송금 및 지불 조정. 모든 부동산 거래에서 돈은 가장 중요한 요소입니다. 이에 대해서는 나중에 더 자세히 설명드리겠지만, 담당 변호사가 지불해야 할 금액(등기 수수료, 연체료 및 기타 비용 포함), 비용 부담 주체, 그리고 지불 방식(지불 일정)을 확정해 드릴 것입니다. 변호사는 모든 지불 및 기한이 양측 모두에게 공정하도록 보장하고, 숨겨진 비용이나 지속적인 비용이 발생할 경우 고객님께 안내해 드릴 것입니다.
  • 부동산 소유권 이전 및 등기 절차에 참여하십시오. 변호사가 소유권 이전 과정에서 모든 관련 서류를 접수하고 전달해 드립니다. 변호사는 계약에 따라 태국 부동산 등기소에서 귀하를 대신하여 모든 서류를 등록하고 수수료 및 세금을 납부할 수 있습니다.
  • 자산을 보호하세요. 신뢰할 수 있는 법률 사무소는 미래의 위험을 파악하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 만약 최악의 경우, 즉 사망한다면 어떻게 될까요? 우리는 보통 모국에서 유언장을 작성하여 사후 재산이 안전하게 분배되도록 합니다. 하지만 태국은 외국에서 작성된 유언장을 인정하지 않으며, 법적 분쟁의 소지가 있습니다. 태국 변호사는 태국 내에 있는 자산만을 포함하는, 태국에서 유효한 유언장을 작성하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이는 부동산 구매 과정의 일부는 아니지만, 자산을 보호하고 배우자나 부양가족을 위한 준비를 할 때 간과하기 쉬운 중요한 부분입니다.

    • 부동산 구매 과정에서 부동산 중개인, 재무 상담사, 개발업자, 부동산 전문 변호사 등 여러 서비스 제공업체와 협력하게 됩니다. 시간을 들여 신뢰할 수 있고 좋은 관계를 구축할 수 있는 전문가를 찾는 것이 중요합니다.

    추가적인 재정적 고려 사항

    태국 부동산을 어떤 방식으로 매입하든, 매입 가격 외에도 고려해야 할 다른 재정적 측면들이 있습니다.

    환율 – 환율 변동 때문에 송금 시점이 중요합니다. 최소한 구매 가격과 수수료를 충당할 수 있는 금액만큼은 송금해야 합니다. 자국 통화 가치가 강세이면 구매 비용을 절약할 수 있지만, 약세이면 더 많은 자국 통화를 지불해야 할 수도 있습니다.

    지속적인 비용 – 콘도미니엄을 구입할 경우, 연간 관리비(CAM - 공용 공간 관리비)와 유지보수 기금 납부금이 발생합니다. 또한, 재산세, 등록비, 그리고 임대 시에는 소득세도 납부해야 합니다.

    이자 및 상환: 대출 이자율은 변동될 수 있으며, 상환 금액도 변경될 수 있습니다. 많은 은행은 조기 상환 시 수수료를 부과하며, 대출 승인 전에 특정 보험 가입을 요구하는 경우가 많습니다.

    부동산 중개 수수료: 신뢰하는 전문가에게는 당연히 비용을 지불해야 합니다. 그들은 서비스를 제공하며, 그에 합당한 대가를 받을 자격이 있습니다. 전문가에게 투자하면 부동산 매매 과정 전체를 간편하고 스트레스 없이 진행할 수 있습니다. 이는 장기적으로 발생할 수 있는 재정적 문제를 예방하는 데 도움이 됩니다.

    졸업 증서

    궁극적으로 태국에서 콘도미니엄을 구매할 때는 다양한 선택지가 있습니다. 하지만 토지와 주택에는 몇 가지 제한 사항이 있습니다. 저희 변호사들은 고객님께서 간접적으로 부동산을 취득할 수 있는 대안을 제시해 드릴 수 있습니다. 고객님께서는 다양한 선택지, 도움을 드릴 수 있는 전문가, 그리고 절차를 시작하는 방법에 대한 종합적인 정보를 얻으실 수 있습니다.

    태국은 아름다운 나라이며, 매년 수백 명의 외국인들이 라이프스타일을 즐기거나 투자를 위해 태국을 방문하고 영구 정착합니다. 절차가 복잡해 보일 수도 있지만, 올바른 접근 방식을 취하면 매우 간단합니다.

    부동산 변호사 | 부동산법 전문 변호사

    태국에서 꿈에 그리던 부동산을 구입하고 싶다면, 전문적인 법률 자문이 필수적입니다. 태국 법에 정통한 자격을 갖춘 부동산 전문 변호사가 구매 과정 전반에 걸쳐 조언과 지원을 제공하고 모든 절차를 처리해 줄 것입니다.

    시암 리걸은 부동산법 분야에서 20년 이상의 경력을 보유한 등록된 법률 회사입니다. 방콕, 치앙마이, 파타야, 푸켓 등 주요 대도시 지역에 사무소를 두고 있으며, 각 지역의 특수한 상황을 누구보다 잘 이해하고 있습니다.

    시암 법률 사무소에 연락하시려면 다음 주소를 이용하십시오.

    주소: 태국 방콕 클롱토이 수쿰빗 로드 142번지 투 퍼시픽 플레이스 빌딩 18층 1806호 (우편번호 10110) 전화: +66 2 254 8900 휴대전화: +66 84 021 9800 웹사이트: www.siam-legal.com 영업시간: 오전 9시 ~ 오후 6시