泰國TM30報告

TM30 表格也稱為「外國人居住住所的物業經理、所有者或管理人所發出的通知」。

最近，所謂的 TM30 申報問題成為了熱門話題，因為泰國移民當局更改了一些可能影響許多在泰國的外國人的實際規定。

什麼是TM30通知？

TM30申報要求及相關法律規定了房東（房屋所有者、業主或物業經理）有義務申報其房產內居住的外國人（非泰國公民）。所有在泰國居住的外國人及其房東都應了解此項規定。 TM30申報和外國居民申報法律自1979年起生效，但政府近期加強了執法力度，並將其作為90天申報要求和簽證延期的先決條件。

《1979年（佛歷2522年）移民法》第37條規定，居住在泰國的外國人如果在抵達泰國後在其他府停留超過24小時，則必須通知警方。這意味著，即使已經滿足了TM30表格的基本登記要求，從曼谷到普吉島的短途週末旅行也需要額外的手續。

此通知的目的是什麼？

政府透過TM30表格及其相關的報告要求，旨在確保隨時掌握每位外國人的行蹤。所有接待方，無論泰國人或外國人，都有義務在24小時內報告外國人的出現。

對於重視隱私的人、房東，甚至經常出差旅行的人來說，這聽起來或許令人擔憂，但我們必須接受，因為法律已經生效，而且移民當局正在加強執法。 TM30措施只是本屆政府推出的眾多措施之一，所有這些措施都旨在更好地監控和控制國內活動。政府希望加大外國人逃避監管的難度，尤其是那些被移民當局認定為「不良分子」的人，例如簽證過期的外國人或恐怖嫌疑犯。

應該由誰發送通知？

從官方和實際操作層面來說，登記外國人居留的責任在於接待方：即房產、飯店或公寓大樓的房東。逾期登記可能會被處以每人 800 至 1600 泰銖的罰款（即使房東遲交登記數月，罰款通常也不會超過這個數額）。

但是，如果您是客人或租戶，也不能忽略 TM30 表格：許多外國人表示，當他們去移民局辦理某些服務時，例如 90 天通知，有時甚至是簽證延期，都需要這份表格。

在某些情況下，移民當局會嚴格要求提供 TM30 表格的回執；而在其他情況下，外國人只需提供地址，一旦該地址被記錄在系統中，一切就沒問題了。

一些外國人反映，他們在接受治療後因沒有TM30收據而在醫院遇到了一些問題。據悉，這是保險公司要求的憑證，因此建議病人辦理一份。

如何註冊我的TM30？

作為一個在泰國居住的外國人，你應該做好以下準備：

房東應準備以下物品：

如果房東已將此事外包給物業經理，則需要一封授權物業經理代表房東申報 TM30 的信函，該信函需蓋有稅務局的印章。

登記或通知後，房東會收到蓋章的回執（通知確認函），租戶/客人應妥善保管，並在申請簽證延期或在泰國移民局登記時出示。