Как купить квартиру в кондоминиуме в Чиангмае

Купите квартиру в кондоминиуме в Чиангмае.

Они познали «жизнь» в Таиланде. Они отдыхали на пляже, ужинали в ресторане на крыше, любовались бескрайней горной панорамой и задавались вопросом: «Смогу ли я наслаждаться таким образом жизни долгие годы? Смогу ли я воплотить это в реальность? Смогу ли я… купить дом или квартиру в Таиланде?»

Королевство Таиланд обладает магической притягательностью. Многие приезжают на неделю, а потом остаются на всю жизнь. Это опьяняющее место, которое неизменно очаровывает.

В 2020 году COVID-19 изменил наши привычки в путешествиях. Спонтанные недельные поездки стали практически невозможны. Путешествия требуют более тщательного планирования, и длительные пребывания становятся все более распространенными. Для тех, кому нужно больше времени, владение недвижимостью в Таиланде — разумный вариант.

Ищете ли вы сказочные белоснежные пляжи и острова, хотите окунуться в яркую городскую жизнь столицы или сбежать на лоне природы в горы – в Таиланде найдется что-то для каждого.

Люди задают себе эти вопросы год за годом. Возможно, вы тоже задавали себе этот вопрос.

Создать такую ​​реальность возможно. И мы покажем вам, как.

Как будет выглядеть рынок недвижимости в 2022 году?

Несмотря на замедление роста на развивающихся рынках в период 2020-2021 годов, начало 2022 года открывает новые возможности для тех, кто желает инвестировать в недвижимость и улучшить свой образ жизни.

Хотя в настоящее время начинается лишь небольшое количество новых строительных проектов, несколько объектов, завершенных за последние 3 года, доступны для первоначальной покупки.

Таиланд — рынок покупателя, поскольку компании стремятся привлечь иностранные инвестиции.

Таиланд предлагает развлечения на любой вкус. Более подробно о других популярных регионах (Пхукет, Паттайя, Бангкок) мы поговорим в последующих статьях, а сейчас сосредоточимся на двух вещах:

Почему Чиангмай привлекает людей?

Богатая история и культура Таиланда находятся под сильным влиянием соседних стран.

В Чиангмае и окрестных регионах смешались тайские, китайские, бирманские и лаосские влияния, создав «северный колорит».

Окруженный горами, Чиангмай когда-то был центром власти Ла На. Город раскинулся вокруг центральной площади, так называемого Старого города. Посетители могут прогуляться по его внешнему периметру, окруженному рвом, и осмотреть сохранившиеся остатки древних укреплений.

Здесь царит спокойная атмосфера и ощущение единения с природой. Отсюда легко добраться до слоновьих заповедников, национальных парков, мест для занятий экстремальными видами спорта и исторических зданий.

На рынках и в ресторанах можно найти восхитительные блюда с неповторимым вкусом, а если вы ценитель кофе, то большая часть кофе поступает с местных горных плантаций.

Итак, какие объекты недвижимости доступны для покупки?

Популярные типы недвижимости на продажу

Кондоминиум – это здание, находящееся в частной и общей собственности. Владельцы кондоминиума владеют недвижимостью через юридическое лицо, управляющее кондоминиумом. (Закон о собственности на кондоминиумы – Закон о совместно принадлежащей жилой недвижимости 2022 года).

Проще говоря, кондоминиум — это жилая единица, являющаяся частью более крупного комплекса. Владелец имеет законное право собственности на частную квартиру и долю в общих зонах здания.

Для иностранцев, желающих обосноваться в Таиланде, владение квартирой в кондоминиуме — самый простой способ приобрести недвижимость.

Ключевой вопрос, который следует себе задать, выходя на рынок кондоминиумов, звучит так: «Покупаю ли я уже существующий, новый или строящийся кондоминиум?»

Дом и земля – В Таиланде можно владеть домом, но этот процесс более сложный. Согласно тайскому законодательству, иностранцы не могут владеть землей. Любое сооружение, построенное на ней, считается частью земли.

Не позволяйте этому вас обескуражить. Существует множество способов построить дом и владеть им. Три наиболее распространенных:

Во всех этих случаях вы не являетесь владельцем земли, на которой строите, но вы являетесь владельцем дома.

Мы подробнее обсудим это в другой статье, но если вам нужно больше места для детей и домашних животных, или вы хотите построить дом в более тихом районе, это возможно, и при наличии соответствующей юридической поддержки это будет несложно.

Вилла – Виллы классифицируются как жилые здания и, следовательно, подпадают под действие тех же законов о праве собственности и покупке.

Главная отличительная черта виллы — её эксклюзивность. Часто она расположена в закрытом жилом комплексе и пользуется общими удобствами (бассейны, рестораны, тренажерные залы и т. д.) с другими владельцами. Вилла дарит ощущение жизни на курорте круглосуточно.

Как покупатель, вы сможете пользоваться этими удобствами и стать частью сообщества.

В процессе покупки и при заключении договора необходимо учитывать ряд дополнительных деталей, таких как обязательства в отношении общих зон и правила пользования домом. Но и здесь квалифицированная юридическая консультация упрощает процесс, защищает вас и помогает избежать потенциальных финансовых рисков.

Почему стоит купить квартиру в кондоминиуме (в Чиангмае)?

Согласно тайскому законодательству, иностранец может приобрести квартиру в кондоминиуме на свое имя, от имени тайской компании с ограниченной ответственностью (ООО) или юридического лица. Это предоставляет ему полные права собственности на недвижимость.

Преимущества владения квартирой в кондоминиуме по сравнению с другими видами недвижимости:

Важные моменты, которые следует учитывать:

В рамках процесса комплексной проверки, проводимого юридической компанией, будет рассмотрено и подтверждено, соответствует ли потенциальная покупка этим требованиям. Эта предварительная информация может сэкономить вам время и деньги.

Если вы используете квартиру в качестве дома для отдыха, эту задачу может взять на себя юридический управляющий или строительный комитет, избранный заинтересованными сторонами.

Фиксированная ставка эксплуатационных расходов рассчитывается исходя из площади объекта недвижимости и выплачивается ежемесячно. Она может быть скорректирована в соответствии с текущими потребностями решением акционеров на любом общем собрании.

Пример: Коммунальные платежи составляют 50 бат за квадратный метр в месяц, площадь квартиры — 100 квадратных метров, общая годовая плата = 50 бат x 100 квадратных метров = 5000 бат в месяц x 12 месяцев = 60 000 бат в год.

Юрист, специализирующийся на праве в сфере недвижимости, подтвердит разумность этих сборов при рассмотрении вашего договора купли-продажи.

Согласно тайскому законодательству, лицам с двумя типами виз запрещено получать доход в стране: пенсионной визой и визой для лиц, не являющихся супругами. Это включает в себя доход от сдачи жилья в аренду. Однако лица с другими типами виз могут получать доход без ограничений.

Чиангмай — это многонациональный город, который по ощущениям напоминает большой, старомодный маленький городок.

Ищете ли вы уже существующий кондоминиум с опытной управляющей компанией и долгой историей, новый кондоминиум, где вы станете первым владельцем, или готовы подождать завершения строительства нового комплекса (покупка на этапе строительства), вы найдете кондоминиум, который подойдет вашему образу жизни, предпочтениям в местоположении и бюджету.

Ниже мы подробнее обсудим различные варианты покупки и места приобретения.

Процесс покупки и юридические аспекты

Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором в недвижимость или покупателем, приобретающим жилье впервые, всегда помните, что это не ваша родная страна.

Несмотря на то, что многие законы и процедуры одинаковы, вы будете пускать корни в стране с чужим языком и культурой. Не волнуйтесь, есть специалисты, которые могут вам помочь.

Стоит провести небольшое исследование. Вы уже знаете, какой тип квартиры хотите купить? У вас есть конкретные планы относительно района и бюджета?

Первым делом, когда вы начнете поиск, обратитесь к интернету. Одним щелчком мыши вы сможете получить обзор доступных объектов недвижимости и составить представление о том, какая квартира вам больше всего подходит.

Вот несколько популярных порталов по недвижимости:

Siam Real Estate – Siam Real Estate предлагает вам самые свежие объявления о продаже недвижимости.

FazWaz – FazWaz – это отличный ресурс для новых и существующих строительных проектов.

После этого вам следует обратиться за помощью в юридическую фирму в Чиангмае.

Ваш агент по недвижимости

В тайской культуре репутация и сохранение лица играют важнейшую роль. Надежный агент — ваш языковой и культурный посредник, и его услуги бесценны.

Компетентный агент по недвижимости знаком как с существующими объектами, так и с будущими строительными проектами. Он обладает широкой сетью контактов по всему городу.

Авторитетный агент по недвижимости действует в наилучших интересах как вас, так и продавца.

Квалифицированный агент по недвижимости сэкономит вам время и деньги.

Как только вы определитесь с тем, что ищете в своей будущей квартире в Чиангмае, ваш агент по недвижимости приступит к работе. Он проанализирует результаты вашего поиска и, задавая целенаправленные вопросы, сможет отсеять подходящие варианты или предложить альтернативы, не указанные в объявлении.

Ваш агент по недвижимости может организовать просмотры и предоставить вам информацию о зданиях, застройщиках, управляющих компаниях и окрестностях. Он будет выступать в качестве переводчика между вами и продавцами, помогая в переговорах о цене и условиях покупки.

Помните, что агент по недвижимости не является юристом. Хотя он и поможет вам найти идеальный объект недвижимости, никогда не подписывайте никаких документов, не проконсультировавшись с юристом.

Ваш юрист по недвижимости (юрист, предоставляющий нотариальные услуги)

Если ваш агент стоит на вес серебра, то ваш адвокат стоит на вес золота. Надежная юридическая фирма сэкономит вам время, избавит от хлопот и поможет избежать потенциальных финансовых потерь или юридических споров.

Это эксперты. Авторитетная юридическая фирма будет сохранять беспристрастность в рамках закона и защищать ваши интересы.

Чем занимается ваш адвокат?

В процессе покупки они будут:

В отличие от контрактов в западной культуре, которые отличаются сухостью, подробностью и многочисленностью, многие договорные соглашения в Таиланде сосредоточены на отношениях между покупателем и продавцом. Их можно описать как «джентльменское соглашение» или «соглашение, достигнутое рукопожатием».

К сожалению, это может означать, что они упускают важные условия или пункты. Ваш юрист переведет для вас наиболее важные условия и посоветует, какие из них следует включить для вашей защиты.

В любой сделке с недвижимостью деньги являются наиболее важным аспектом. Мы подробнее объясним это позже, но ваш нотариус подтвердит, какие расходы подлежат оплате (включая регистрационные сборы за землю, пени за просрочку платежей и другие сборы), кто несет эти расходы и сборы, а также как будет производиться оплата (график платежей).

Ваш адвокат обеспечит справедливость всех платежей и сроков для обеих сторон и тщательно обсудит с вами все скрытые или текущие расходы.

Ваш адвокат передаст и получит все необходимые документы во время оформления сделки. Затем он сможет выступать в качестве вашего контактного лица в Земельном реестре Таиланда для регистрации и подачи всех документов, а также оплаты сборов и налогов в соответствии с вашим договором.

Надежная юридическая фирма поможет вам с оптимизмом смотреть в будущее.

Что произойдет в худшем случае, если вы умрете?

Мы часто составляем завещание в своей стране, чтобы обеспечить сохранность своего имущества в случае смерти. Таиланд не признает иностранные завещания, и их можно оспорить в суде.

Ваша юридическая фирма может помочь вам составить завещание, имеющее юридическую силу в Таиланде. Хотя это не является частью процесса покупки, это важный аспект, который часто упускается из виду, когда речь идет о защите активов и обеспечении супругов или иждивенцев.

Куда уходят деньги?

Ваш агент по недвижимости нашел для вас идеальную квартиру и помог вам договориться о цене покупки.

Ваш юрист провел необходимую проверку и признал объект недвижимости приемлемым. Что будет дальше?

Во-первых, вам следует знать, что как иностранный инвестор вы должны предоставить доказательства того, что средства для покупки поступают из-за рубежа.

Все средства должны быть в иностранной валюте, и необходимо предоставить четкое подтверждение происхождения средств (снятие средств со счета в банке-отправителе), цели использования средств (покупка квартиры) и подтверждение конвертации валюты на тайском банковском счете получателя (форма для обмена валюты).

В вашем договоре указаны суммы и сроки всех платежей. Это включает в себя депозит, остаток задолженности, любые применимые государственные сборы и налоги, а также имена соответствующих плательщиков.

При подписании договора необходимо внести задаток. Обычно это 10–15% от покупной цены, но может достигать и 25%.

Оставшаяся часть покупной цены подлежит оплате в момент заключения сделки, если иное не оговорено в плане платежей.

При покупке квартир в новостройках на этапе строительства график платежей может отличаться, и несколько платежей могут быть произведены на определенных этапах строительства.

Официальные сборы уплачиваются при регистрации в земельном кадастре. Размер сбора зависит от стоимости недвижимости.

При расчете государственных сборов и налогов объекту недвижимости присваиваются три различных значения:

Плата за переоформление права собственности: 2% от зарегистрированной стоимости недвижимости.

Гербовый сбор: 0,5% от зарегистрированной стоимости. Уплачивается только в случае освобождения от торгового налога.

Налог у источника выплаты: 1% от рыночной стоимости или зарегистрированной стоимости продажи недвижимости (в зависимости от того, какая из них выше, если продавец — компания). Если продавец — частное лицо, налог у источника выплаты рассчитывается прогрессивно в зависимости от рыночной стоимости недвижимости.

Налог на предпринимательскую деятельность*: 3,3% от рыночной стоимости или зарегистрированной стоимости продажи недвижимости (в зависимости от того, какая из них выше). Это относится как к частным лицам, так и к компаниям.

Этот налог подлежит уплате, если недвижимость находится в собственности владельца менее 5 лет, что часто имеет место в случае новых строительных проектов.

Кто платит?

Где в Чиангмае можно купить товары?

В Чиангмае и его окрестностях ведется множество новых и недавно завершенных строительных проектов. Ниже приведен список некоторых из лучших жилых районов и информация об особенностях вашего района.

Нимманхемин/Сутхеп/Чанг Пхуак

Нимманхаэмин известен своей бурной ночной жизнью и дружелюбной атмосферой, которая сосредоточена вокруг одноименной улицы Нимманхаэмин.

Уютные рестораны, предлагающие блюда северно-тайской кухни, соседствуют с модными кафе, барами и музыкальными площадками с живой музыкой. Бутики можно найти в современных торговых центрах Think Park, One Nimman и Maya Lifestyle.

По пути в горы к национальному парку Дой Сутеп/Пуи и храму Ват Пхра Тхат Дой Сутеп вы проедете мимо Чиангмайского университета (CMU), оживленного студенческого рынка и Чиангмайского зоопарка.

Нимманхаэмин и Чанг Пхуак — самые популярные районы застройки с современными комплексами, предлагающими первоклассную инфраструктуру.

следующий Джед Йод

Завершение строительства: ноябрь 2020 года. Количество квартир: 78. Застройщик: Ornsirin Group. Ценовой диапазон: €2 200 000 – €5 100 000

Этот минималистичный жилой комплекс в стиле ар-деко отличается своей красотой и вневременной элегантностью.

Проект сочетает в себе классический шарм и искусство, предлагая современные, функциональные удобства, отвечающие образу жизни городских жителей. К услугам жителей бассейн, тренажерный зал, пышный сад и круглосуточная система видеонаблюдения.

Стильный Чиангмай – Сутеп

Завершение строительства: декабрь 2014 г. Количество квартир: 99. Застройщик: Siam Real Estate. Ценовой диапазон: €3 000 000 – €10 800 000

Эксклюзивная жизнь в окружении культуры Ланна. Элегантная архитектура органично сочетается с современным дизайном. Интерьер спроектирован для оптимального использования пространства.

Проект оборудован высококачественной мебелью для обеспечения комфорта жильцов и предлагает широкий спектр удобств для наполнения их самыми приятными моментами, включая большой открытый бассейн, тренажерный зал, общий сад, отличную систему безопасности и т.д.

Палм-Спрингс Нимман – Сутеп

Завершение строительства: февраль 2018 г. Количество квартир: 96. Застройщик: Palm Springs Place Co., Ltd. Диапазон цен: 3 000 000 – 4 500 000 долларов США.

Стильный жилой комплекс в престижном районе Сутеп позволит вам наслаждаться самыми прекрасными моментами жизни, удобно добираясь при этом до многих мест назначения.

В окружении современной инфраструктуры, известных торговых центров, учебных заведений, больниц и развлекательных комплексов.

Комплекс "Palm Springs Nimman" предлагает возможности для отдыха и высокий уровень уединения. К услугам гостей бассейн с морской водой, пышный сад, тренажерный зал и круглосуточная система видеонаблюдения.

Tha Thasala/Fa Ham

Восточная часть города — это ворота в живописные горные районы Мае Кхам Понг, рынок зонтиков Бо Санг и Дой Сакет. Это старый регион, предлагающий богатый культурный опыт благодаря своим музеям и местной кухне.

Это также нынешняя демонстрационная площадка для новых строительных проектов, расположенных за торговым центром Central Festival. Там строятся два комплекса, предоставляющие возможность приобрести квартиры еще до начала строительства.

Весенний лофт – Фа Хам (в стадии строительства)

Завершение строительства: октябрь 2022 г. Количество квартир: 43. Застройщик: NTS Property Co., Ltd. Диапазон цен: 2 500 000 – 6 000 000 евро.

Проект в классическом/современном колониальном стиле. Пышные, открытые сады приветствуют жителей круглый год.

Благодаря разнообразию планировок и размеров комнат, архитектор предлагает множество вариантов дизайна, которые жильцы могут адаптировать под свои предпочтения. Кухня имеет открытую планировку и оборудована современной бытовой техникой.

Классический и светлый стиль. Большие окна пропускают солнечный свет по утрам и открывают прекрасный вид на сад. К услугам гостей также открытый бассейн, тренажерный зал, беговая дорожка, коворкинг и круглосуточная система видеонаблюдения.

The One Chiang Mai – Сан Сай Ной (в стадии строительства)

Завершение строительства: декабрь 2022 г. Количество квартир: 760. Застройщик: Maya Chiangmai Co., Ltd. Диапазон цен: 2 500 000 – 5 000 000

Жилой комплекс "The One Chiang Mai" расположен в районе Сан-Сай-Ной и планируется к завершению в декабре 2022 года. Он включает 760 жилых единиц на 8 этажах и строится компанией Maya Chiangmai Co., Ltd.

Комплекс «The One Chiang Mai» объединяет все необходимые для комфортной жизни функции в одном месте и предлагает комплексное обслуживание в современном стиле, что позволит навсегда улучшить качество вашей жизни.

Современный интерьер и расположение в тихом пригороде среди пышной зелени создают атмосферу покоя, безопасности и уединения.

Проект предлагает первоклассную инфраструктуру, включая бассейн, открытую террасу, парковочные места, тренажерный зал, детскую площадку и круглосуточную охрану.

Номера меблированы*. Они со вкусом оформлены и на протяжении всего вашего пребывания источают приятный аромат.

Отель One Chiang Mai расположен в непосредственной близости от таких важных мест, как Центральный фестивальный комплекс, Бангкокская больница Чиангмая и аэропорт Чиангмая, и всего в 7 километрах от старого города.

Это особенно важно при покупке новостроек. Не все новые квартиры продаются с мебелью. Многие застройщики предлагают пакет меблировки, который может увеличить стоимость покупки до 100 000 евро. Рекомендуется обсудить это с вашим агентом по недвижимости во время переговоров и с вашим юристом при проверке договора.

Кондоминиум Nine – Tha Thasala

Завершение строительства: декабрь 2019 г. Количество квартир: 23. Застройщик: The Nine (Thailand) Co., Ltd. Диапазон цен: 3 700 000 – 8 800 000

Эта роскошная резиденция расположена в очень привлекательном районе, в окружении многочисленных известных достопримечательностей, включая супермаркет Makro (Чиангмай), рынок Варорот, набережную Чиангмая, больницу MT Intermed, а также различные супермаркеты и рестораны. Международный аэропорт Чиангмая находится всего в нескольких минутах езды.

Жилой комплекс «The Nine Condominium» оборудован такими удобствами, как бассейн, фитнес-центр, парковка и круглосуточная система безопасности, что обеспечивает высочайший уровень комфорта.

Ват Кет/Чанг Кхлан

Жилой комплекс Green Tree Condo – Wat Ket (в стадии строительства)

Завершение строительства: декабрь 2022 г. Количество квартир: 295. Застройщик: Navasahatsawat Company. Ценовой диапазон: 1 700 000 – 4 500 000 рупий.

Комфортная жилая среда, где вы почувствуете себя как дома. Идеальное жилое пространство, максимально эффективно использующее каждый квадратный сантиметр вашей комнаты.

Высокие потолки, встроенная мебель и полный набор электроприборов подчеркивают дизайн, который упрощает вашу жизнь. Благодаря системе домашней автоматизации вы можете удобно управлять всем с помощью приложения для смартфона.

К услугам гостей также зона отдыха, лобби, пейзажный бассейн, фитнес-центр и сады. Все спроектировано таким образом, чтобы вы могли расслабиться, наслаждаясь прекрасной панорамой на 360 градусов.

«Астра» – Чанг Кхлан

Завершение строительства: октябрь 2017 г. Количество квартир: 589. Застройщик: Ornsirin Group. Ценовой диапазон: 2 800 000 – 10 000 000 (пентхаус – 18 500 000).

Этот роскошный жилой комплекс в Чиангмае воплощает концепцию «Жемчужины Севера» и сочетает в себе очарование Ланны с современным дизайном, создавая атмосферу простой элегантности.

Расположенный к юго-востоку от старого города, он находится в непосредственной близости от ведущих торговых центров, аэропорта, учебных заведений и больниц.

Выдающаяся архитектура поднимает качество жизни на уровень, отвечающий всем городским потребностям, и предлагает, помимо прочего, пейзажный бассейн, спа-салон и сауну, тренажерный зал, конференц-залы, библиотеку с киосками и круглосуточную охрану.

Жители могут расслабиться, как будто находятся на курорте.

Кондоминиум Arise в Махидоле – Па Даэт

Завершение строительства: март 2020 г. Количество квартир: 380. Застройщик: Ornsirin Group. Ценовой диапазон: €2 000 000 – €2 500 000

Роскошная жизнь к югу от старого города, в районе Махидол.

Окруженный многочисленными достопримечательностями, такими как Вианг Кум Кам, центр искусства и культуры Чиангмая, и торговый центр Центрального аэропорта, этот район предлагает все необходимое для комфортной и приятной жизни, включая различные рынки, такие как рынок Муанг Чиангмай и воскресный ночной рынок, а также первоклассные рестораны.

Жилой комплекс «Arise Condo» предлагает широкий спектр удобств, включая бассейн, тренажерный зал, клуб, парковочные места и круглосуточное видеонаблюдение.

Старый город/Си Пхум

Glory Boutique Suites

Завершение строительства: апрель 2020 г. Количество квартир: 44. Застройщик: CN Sure Co., Ltd. Диапазон цен: 2 300 000 – 5 900 000

Роскошные 5-звездочные апартаменты, вдохновленные архитектурой колониального стиля и сочетающие в себе элементы стиля Ланна. Проект отличается привлекательной современной атмосферой и полностью меблирован.

Расположенное в самом сердце Чиангмая, к северу от старого города, здание находится в непосредственной близости от многочисленных объектов инфраструктуры, таких как ворота Чанг Пхуак, рынок Сири-ват Тана (рынок Тха-Нин), торговый центр Кад Суан Каев, Сингапурская международная школа Чиангмая, Университет Чиангмая Раджабхат и больница Чиангмая Рам. Оно окружено модными кафе и ресторанами.

Этот комплекс предлагает что-то для каждого образа жизни и включает в себя лобби, бассейн, парковку и круглосуточное видеонаблюдение. Особого внимания заслуживает расположенный на крыше ресторан и бар.

Кондоминиумы Glory – Чанг Пхуак/Сантитхам

Завершение строительства: декабрь 2021 г. Количество квартир: 45. Застройщик: CN Sure Co., Ltd. Диапазон цен: 1 700 000 – 5 400 000

«Меньше — значит больше. Простота и роскошь» — такова концепция этого комплекса.

Идеально подходит для современной жизни, обставлен элегантной мебелью и бытовой техникой на любой вкус.

Жилой комплекс The Glory Condominium предлагает широкий спектр удобств, таких как бассейн, фитнес-центр, парковочные места и круглосуточная система безопасности, и расположен недалеко от лучших магазинов, ресторанов и развлекательных заведений Чиангмая, но при этом вдали от толп туристов.

Офисы администрации округа (включая адрес)

Хотя опытный юрист по недвижимости поможет вам с покупкой и регистрацией вашей собственности, полезно знать местонахождение местного земельного кадастра. Здесь вы найдете список земельных кадастровых управлений в Чиангмае и их контактную информацию.

Земельный кадастр провинции Чиангмай

Адрес: ศูนย์ราชการ, Chotana Road, Mueang Chiang Mai District, Chiang Mai 50300 Часы работы: Пн-Пт с 8:30 до 16:30 Телефон: 053 112 983

Филиал Сан-Сай

Адрес: 276 หมู่ 4 Nong Chom, район Сан-Сай, Чиангмай 50210 Часы работы: Пн-Пт 8:30 – 16:30 Телефон: +6653352880 Веб-сайт: www.dol.go.th

Филиал Дои Сакет

Адрес: 164 M. 1, Chiangmai-Sanpasak Rd. No.118 rd., Chengdoi, Doi Saket, Chiang Mai 50220. Часы работы: пн-пт 8:00 – 16:30. Телефон: 053-495-512. Веб-сайт: www.dol.go.th

филиал Сарафи

Адрес: 242 Moo 4, Chiang Mai – Lamphun Road, Tambon Nong Phueng, Amphoe Saraphi, Chiang Mai, 50140 Часы работы: пн-пт 8:30 – 16:30 Телефон: +6653321694

Висячая ветка Донг

Адрес: Хот Роуд, Ханг Донг, район Ханг Донг, Чиангмай 50230. Часы работы: пн-пт 8:30 – 16:30. Телефон: +6653426180

Юристы по недвижимости

Если вы хотите приобрести недвижимость своей мечты в Таиланде, квалифицированная юридическая консультация крайне важна. Опытный юрист по недвижимости, знакомый с тайским законодательством, окажет вам консультационную и техническую поддержку на протяжении всего процесса покупки и позаботится обо всех формальностях.

Siam Legal — зарегистрированная юридическая фирма с более чем 16-летним опытом работы в сфере права недвижимости. Команда имеет офисы в крупных городах Бангкока, Чиангмая, Паттайи и Пхукета и прекрасно знакома с каждым из этих регионов.

Связаться с юридическим отделом компании Siam Legal (Чиангмай) можно по следующему адресу:

Адрес: Торговый центр Curve Mall, 2-й этаж, комнаты C219-C220, улица Чанг Клан 215/2, Муанг, Чиангмай, 50100. Часы работы: 9:00–18:00. Телефон: +6653818306. Веб-сайт: www.siam-legal.com