パシフィック・オリエンテーション・リロケーション・サービス（PORS）は2000年11月に設立され、タイのバンコク中心部に拠点を置いています。当社チームは、豊富な現地知識と強力なネットワーク、そして包括的な国際ビジネスの専門知識を兼ね備え、成功するサービスに不可欠な要素を提供しています。当社は確固たる実績を誇り、タイに移住した多くのエグゼクティブから高い評価を得ています。当社は駐在員向けに包括的な移住サービスを提供しています。中央サービスセンターでは、タイでのオリエンテーション、住居や学校の手配から、異文化研修、生活支援、そして出発支援まで、移住に関するあらゆる側面を調整いたします。
出張前
ニーズ分析に基づき、お客様一人ひとりの懸念事項に対応し、意思決定プロセスと移行期間全体を通して継続的なサポートを提供いたします。お客様とご家族の出身文化に精通した現地アドバイザーが同行いたします。
準備旅行には以下のサービスが含まれます。
一時宿泊サービス
一時宿泊プログラムは、渡航先で一時的な宿泊場所を必要とするすべての方を対象としています。要件は個人によって異なりますが、少なくとも以下のサービスが提供されます。
ニーズと予算に基づいて、選択肢の候補リストを作成してください。ホテルまたは家具付き宿泊施設の予約（短期レンタルのみ）保証金のゼロへの減額、または必要に応じて保証金の返還に関する交渉は、供給業者が実施および管理し、供給業者によってパススルー費用として処理されます。リース契約の交渉、契約内容の確認、契約期間と契約終了の可能性に基づいて最も効果的なリース期間を選択するなど、リース契約締結プロセスのあらゆる側面を管理する。直接請求の予約と調整学期を通して、宿泊に関するあらゆる問題や懸念事項についてサポートを提供します。必要に応じて空港送迎の手配オリエンテーションサービス
オリエンテーションツアーは、ニーズ分析に基づいてお客様一人ひとりのニーズに合わせて個別にカスタマイズされます。到着に向けた総合的な準備として、現地のコンサルタントが同行します。ツアーでは、外国人居住者が多い地域を含む市内全域を巡り、各地域のメリットとデメリットを重点的に説明します。ツアーには、少なくとも以下の内容が含まれます。
個人ツアー引っ越し前：生活環境、居住地域、学校、物品やサービスの調達方法などを把握し、代表的な居住地域や宿泊施設（例：医療施設、礼拝所、郵便局、行政機関、美容院、仕立て屋、その他必要な施設）を事前に確認する。レジャーや娯楽施設に関する情報を提供し、必要に応じて施設の見学ツアーを実施する。生活の伝統的な側面に関する文化的な議論住居探しのサポート：（アパート探し／賃貸物件探し）
アパート／賃貸物件検索プログラムは、到着前に適切な宿泊施設を見つけるお手伝いをし、サービスに関するご質問や問題にも対応するサービスです。このサービスは、入居日から最大60日間ご利用いただけます。以下のサービスは最低限含まれています。
事前審査済み／事前選定済みの物件のガイド付き内覧現地の市場慣行と賃貸プロセスについて概説する。各物件の長所と短所について、公平な視点から解説してください。家主との交渉／敷金支払い／家賃前払いの調整、および両当事者との覚書（MOU）の締結賃貸契約書の内容（支払い詳細、責任者、すべての費用（例：駐車料金）を含む）を確認し、必要な変更があればサポートします。家具のレンタル・購入および保険に関するサポート入居前の事前点検、および入居後の最終点検に参加してください。未完了の工事や修理箇所、または不具合については、入居後1ヶ月以内に大家と話し合うべきです。住宅問題に関する情報パッケージを提供してください。物件の写真、現状に関する資料、備品リスト、および関連するすべての書類を含む完全な報告書を作成してください。公共サービス接続に関する情報とアドバイス：ガス、水道、電気、通信（電話、携帯電話、インターネット）、テレビ（ケーブルテレビまたは衛星放送）ニーズと予算に基づいた選択肢学校検索サービス
学校支援サービスは、ニーズ分析に基づいて個別にカスタマイズされたサービスを提供します。お子様に最適な学校を見つけ、入学できるよう積極的にサポートいたします。このサービスには、少なくとも以下の内容が含まれます。
国籍別の補足的な教育機会に関する言及転校生が指定された学校での面談に出席する際のサポートと付き添い必要に応じて、登録および入学手続きに関するサポートを提供いたします。医療、予防接種、交通手段、制服、学用品に関する支援また、このサービスには、インターナショナルスクールではニーズを満たせない幼い子供たちのための、プレイグループ、デイケアセンター／託児施設、保育園、幼稚園、幼稚園なども含まれる場合があります。順応サービス
入居支援サービスは、ニーズアセスメントで決定されたお客様のニーズに合わせて個別にカスタマイズされます（会社の方針によっては、清掃サービスの手配や家政婦との生活に関する情報、保険など、追加サービスをリクエストできる場合があります）。入居支援サービスには、到着後の包括的な調整が含まれます。現地のアドバイザーが、新しい場所での生活に慣れるお手伝いをいたします。このサポートには、少なくとも以下の内容が含まれます。
銀行取引に関するサポート（口座／デビットカード／クレジットカード、クラブ会員権、その他の金融サービス）。基本的な買い物ガイド。食料品、家電製品、家具、美容院、その他生活必需品に関する情報。医療・歯科施設の選択肢とその利用に関する検討国際社会（協会、組織）内でのネットワーク構築を促進する地方自治体への登録手続き（大使館への登録を含む）を円滑に進める公共サービス接続に関する情報とアドバイス：ガス、水道、電気、通信（電話、携帯電話、インターネット）、テレビ（ケーブルテレビまたは衛星放送）同伴運転免許証取得サービス文化啓発サービス
文化理解サービスは、タイへの移住を決意した外国人駐在員にとって、非常に貴重な第一歩となります。私たちは、あなたとご家族が日常生活を円滑に送り、タイの人々と交流し、タイのビジネス文化、宗教、社会習慣を理解できるようサポートします。文化理解サービスには、専任アドバイザーによる到着後の包括的なサポートが含まれます。このサポートには、少なくとも以下の内容が含まれます。
伝統的な生活様式に関する文化的な議論を提供する。文化的なマナー、ビジネスエチケット、仕事の進め方／コミュニケーション、そして価値観に関する包括的な知識を伝えること。昼食 – 可能であれば、地元の料理を選び、テーブルマナーの簡単な説明も加えるべきです。リース更新サービス
賃貸契約更新支援商品は、家主との交渉を通じて契約条件の合意形成をサポートします。この商品には、少なくとも以下の内容が含まれます。
更新された契約の延長および／または更新条件。契約内容の見直しおよび変更提案に関するサポート。在庫状況と物件の状態を確認してください。新契約の締結を円滑に進め、調整するため。署名済みの書類を関係者へ配布する。出発支援サービス
出発サービスは、タイからの出発手続きをお手伝いいたします。出発前後の調整に関する包括的なサポートには、以下のような内容が含まれます。
賃貸借契約書に定められた条項に従って、家主に通知し、賃貸借契約の解除手続きを調整してください。最終点検に立ち会う（入居者が同席しているか否かは問わない）。不要になった家庭用品の処分に関する支援。レンタル家具の返却や家具の売却なども含みます。家主がテナントに損害賠償を支払わせようとする要求について、テナントと交渉する。保証金の返還について交渉し、保証金の返金を受け取る。従業員の退職をすべての地域サービス提供者（例：公共料金会社、レンタカー会社、クラブ会員など）に通知し、契約解除手続き（テナント、雇用主、または第三者が支払った契約を含む）を支援してください。最終請求書の送付先として有効な転送先住所を提供してください。該当する場合は、地方自治体への登録抹消手続きを完了してください。家族の転居について学校に通知してください。学校の成績証明書や試験記録を請求してください。該当する場合は、入学金の返金を申請してください。空港送迎手配 – 独立系サービス
空港送迎コーディネーションサービスは、空港への、または空港からの移動の手配をお手伝いします。このサービスには、以下のような内容が含まれます。
到着に必要な事項については、後ほどご連絡いたします。空港からの送迎サービスを手配してください。ご要望に応じて、一時的または恒久的な居住地まで付き添います。テナント管理プログラムサービス
テナント管理サービスは、関係者全員との調整とコミュニケーションを通じて、アパートに関するあらゆる問題の解決をサポートします。このサポートには、以下のような内容が含まれます。
プログラム期間中、営業時間内であれば、物件に関するあらゆるご質問にお答えいたします。賃貸契約書に基づき、発生した修理問題がお客様の責任なのか、それとも家主の責任なのかを判断するお手伝いをいたします。家主が修繕を行う責任を負っている場合は、弊社が家主に連絡を取り、修繕内容について話し合い、修繕の実施日時をお知らせし、その後、修繕完了の確認のためにご連絡いたします。修理費用をご負担いただく場合は、弊社が適切な修理業者に連絡を取り、見積もりを取得してお客様にお選びいただいた後、修理のための適切な日時を手配いたします。お問い合わせ
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