Pasifik Oryantasyon ve Yer Değiştirme Hizmetleri (PORS), Kasım 2000'de kurulmuş olup Tayland'ın başkenti Bangkok'un kalbinde yer almaktadır. Ekibimiz, başarılı bir hizmetin temel unsurlarını sunmaktadır: derinlemesine yerel bilgi ve güçlü bir ağ, kapsamlı uluslararası iş uzmanlığıyla birleşmiştir. Şirket köklü bir geçmişe sahiptir ve Tayland'a taşınan çok sayıda yöneticiden mükemmel referanslar almıştır. Yabancılar için kapsamlı yer değiştirme hizmetleri sunuyoruz. Merkezi hizmet merkezimiz, Tayland'da oryantasyondan konaklama ve okul bulmaya, kültürlerarası eğitime, yerleşme desteğine ve ayrılış yardımına kadar taşınmanızın tüm yönlerini koordine eder.

İş seyahati öncesi

İhtiyaç analizine dayanarak, kişisel endişelerinizi ele alıyor ve tüm karar alma süreci ve geçiş boyunca size sürekli destek sunuyoruz. Size, sizin ve ailenizin köken kültürlerini tanıyan yerel danışmanlarımızdan biri eşlik edecektir.

Hazırlık gezisi aşağıdaki hizmetleri içermektedir:

Geçici konaklama hizmeti

Geçici konaklama programı, varış noktalarında geçici konaklamaya ihtiyaç duyan herkese yöneliktir. Gereksinimler kişiden kişiye değişmekle birlikte, en azından aşağıdaki hizmetler sunulmaktadır:

  • İhtiyaçlarınıza ve bütçenize göre seçeneklerden oluşan bir kısa liste oluşturun.
  • Otel veya mobilyalı konaklama rezervasyonu (sadece kısa süreli kiralamalar için)
  • Gerekli görülmesi halinde teminat bedelinin sıfıra indirilmesi veya iade edilmesiyle ilgili görüşmeler tedarikçi tarafından yürütülecek ve yönetilecek olup, bu maliyetler tedarikçi tarafından yansıtılacaktır.
  • Kira sözleşmesinin imzalanması sürecinin tüm aşamalarını yönetin; buna kira müzakeresi, kira incelemesi ve görevin süresine ve görevin sona erme olasılığına bağlı olarak en etkili kira süresinin seçimi dahildir.
  • Doğrudan faturalandırmanın rezervasyonu ve koordinasyonu
  • Dönem boyunca konaklamayla ilgili tüm sorunlar/endişeler konusunda destek sağlanacaktır.
  • Gerekiyorsa havaalanı transferlerinin organizasyonu

    • Oryantasyon hizmeti

    Oryantasyon turu, ihtiyaç analizi sırasında belirlenen ihtiyaçlarınıza özel olarak uyarlanmıştır. Varışınıza kapsamlı bir hazırlık niteliğindedir ve yerel danışmanlarımızdan biri size eşlik eder. Tur, yabancı nüfusun yoğun olduğu bölgeler de dahil olmak üzere şehrin tamamını kapsar ve her konumun avantajlarını ve dezavantajlarını vurgular. Tur, en azından aşağıdaki noktaları içerir:

  • Kişisel tur
  • Taşınmadan önce: Yaşam koşulları, yerleşim alanları, okullar, mal ve hizmet temini hakkında bilgi edinme ve temsili yerleşim alanları ve konaklama yerlerinin (örneğin, sağlık tesisleri, ibadet yerleri, postaneler, belediye idaresi, kuaförler, terziler ve diğer gerekli tesisler) ön izlemesi.
  • Boş zaman ve eğlence olanakları hakkında bilgi verin; uygunsa tesislerin rehberli turunu sunun.
  • Geleneksel yaşam biçimlerine dair kültürel tartışmalar

    • Konaklama yeri bulma konusunda destek: (daire arama/kiralık ev arama)

    Daire/kiralık konut arama programı, varış noktanızda uygun konaklama yeri bulmanıza ve hizmetle ilgili her türlü soru veya sorunda size yardımcı olmak için tasarlanmış, varış öncesi bir hizmettir. Bu hizmet, taşınma tarihinizden itibaren 60 güne kadar kullanılabilir. Aşağıdaki hizmetler minimum olarak dahildir:

  • Önceden incelenmiş/seçilmiş mülklerin rehberli olarak gezilmesi
  • Yerel piyasa uygulamalarına ve kiralama sürecine genel bir bakış sunun.
  • Her bir mülkün avantaj ve dezavantajlarına ilişkin tarafsız bir bakış açısı sunun.
  • Ev sahibiyle görüşme/güvenlik depozitosu ödemesinin koordinasyonu/kira ön ödemesi ve her iki tarafla Mutabakat Zaptı'nın (MOU) imzalanması
  • Ödeme detayları, sorumlu kişi ve tüm masraflar (örneğin otopark ücretleri) dahil olmak üzere kira sözleşmesinin incelenmesi ve gerekli değişiklikler için destek sağlanması.
  • Mobilya kiralama/satın alma ve sigorta konularında yardım.
  • Taşınmadan önce yapılacak ön incelemelere/taşındıktan sonra yapılacak son incelemeye katılın.
  • Tamamlanmamış işler/onarımlar veya kusurlar, taşındıktan sonraki ilk ay içinde ev sahibiyle görüşülmelidir.
  • Konut konusuyla ilgili bir bilgilendirme paketi hazırlayın.
  • Lütfen mülkün fotoğraflarını, mevcut durumuna ilişkin belgeleri, envanter listesini ve ilgili tüm dokümanları içeren eksiksiz bir rapor hazırlayın.
  • Kamu hizmetleri bağlantıları hakkında bilgi ve tavsiye: doğalgaz, su, elektrik, telekomünikasyon (telefon, cep telefonu, internet), televizyon (kablolu veya uydu)
  • İhtiyaçlara ve ayrılan bütçeye göre seçeneklerin belirlenmesi

    • Okul arama hizmeti

    Okul destek ürünü, ihtiyaç analizine dayalı olarak belirlenen, kişiye özel hizmetler sunmaktadır. Okul bulma ve çocuğunuzu uygun bir okula yerleştirme konusunda size aktif olarak destek oluyoruz. Ürün en az aşağıdakileri içermektedir:

  • Ulusal kimliğe özgü ek eğitim fırsatlarına ilişkin referanslar
  • Nakil edilen öğrencinin seçilen okullardaki randevularına katılması için destek ve refakat sağlanması.
  • Gerekirse kayıt ve kabul işlemlerinde destek sağlanmaktadır.
  • Sağlık hizmetleri, aşılar, ulaşım, okul üniformaları ve okul malzemeleri konusunda destek.
  • Bu teklif, uluslararası okulların ihtiyaçlarını karşılamayabileceği daha küçük çocuklar için oyun gruplarını, gündüz bakım merkezlerini/çocuk bakım tesislerini, kreşleri, anaokullarını ve ilkokulları da içerebilir.

    • uyum sağlama hizmetleri

    Yerleşme hizmetleri, ihtiyaç değerlendirmesi sırasında belirlenen ihtiyaçlarınıza özel olarak uyarlanır (şirket politikasına bağlı olarak ek hizmetler talep edilebilir, örneğin temizlik hizmetlerinin organize edilmesi ve bir ev hizmetlisiyle yaşama hakkında bilgi verilmesi, ayrıca sigorta). Yerleşme hizmetleri, varışınızdan sonra kapsamlı bir koordinasyonu içerir. Yerinde danışmanımız, yeni konumda kendinizi yönlendirmenize yardımcı olacaktır. Bu destek en az aşağıdakileri içerir:

  • Bankacılık işlemlerine destek (hesaplar/banka/kredi kartları, kulüp üyelikleri ve diğer finansal hizmetler).
  • Temel alışveriş ipuçları. Market ürünleri, ev aletleri, mobilya, kuaför salonları ve diğer ihtiyaçlar hakkında bilgiler.
  • Tıp/diş hekimliği tesisleri ve bunların kullanımına ilişkin seçeneklerin incelenmesi
  • Uluslararası bir topluluk (dernekler, kuruluşlar) içinde ağ oluşturmayı teşvik etmek.
  • Yerel makamlara/belediyelere kayıt işlemlerinin kolaylaştırılması (büyükelçilik kaydı)
  • Kamu hizmetleri bağlantıları hakkında bilgi ve tavsiye: doğalgaz, su, elektrik, telekomünikasyon (telefon, cep telefonu, internet), televizyon (kablolu veya uydu)
  • Refakatli ehliyet hizmeti

    • Kültürel Farkındalık Hizmeti

    Kültürel Farkındalık hizmeti, Tayland'a taşınmaya karar veren her yabancı için paha biçilmez bir ilk adımdır. Günlük yaşamda size ve ailenize rehberlik ediyor, Taylandlılarla bağlantı kurmanıza ve Tayland'ın iş kültürü, dini ve sosyal geleneklerini anlamanıza yardımcı oluyoruz. Kültürel Farkındalık hizmeti, özel bir danışmanla kapsamlı varış sonrası koordinasyonu içerir. Bu destek en az aşağıdakileri kapsar:

  • Geleneksel yaşamın çeşitli yönleri hakkında kültürel tartışmalar sunun.
  • Kültürel görgü kuralları, iş adabı, çalışma uygulamaları/iletişim ve değer sistemleri hakkında kapsamlı bilgi aktarmak.
  • Öğle yemeği – Mümkünse yerel yemeklerden oluşan bir menü seçilmeli ve sofra adabına dair kısa bir bilgilendirme de içermelidir.

    • Kira sözleşmesi yenileme hizmeti

    Kira sözleşmesi yenileme ürünü, ev sahibiyle şartlar konusunda anlaşmaya varmak için pazarlık yapmanıza yardımcı olur. Ürün en az aşağıdakileri içerir:

  • Yenilenen sözleşme için uzatma ve/veya yenileme şartları.
  • Sözleşme incelemesi/değişiklik önerisi konusunda destek.
  • Mülkün envanterini ve durumunu kontrol edin.
  • Yeni sözleşmenin imzalanmasını kolaylaştırmak ve koordine etmek.
  • İmzalanmış belgelerin ilgili taraflara dağıtılması.

    • Kalkış yardım hizmeti

    Ayrılış hizmeti, Tayland'dan ayrılışınızı organize etmenize yardımcı olur. Ayrılış öncesi ve sonrası koordinasyona yönelik kapsamlı destek, diğer hususların yanı sıra şunları içerir:

  • Kira sözleşmesinde belirtilen hükümlere uygun olarak ev sahibine bildirimde bulunun ve kira sözleşmesinin feshedilmesi sürecini koordine edin.
  • Son denetime katılın (kiracının hazır bulunmasıyla veya bulunmamasıyla).
  • İstenmeyen ev eşyalarının elden çıkarılması konusunda yardım, kiralık mobilyaların iadesi veya mobilya satışı da dahil olmak üzere.
  • Kiracının zararlar için tazminat ödemeye zorlanması yönündeki ev sahibi talepleri konusunda kiracıyla müzakere edin.
  • Depozitonun iadesi konusunda pazarlık yapın ve depozito tutarınızı geri alın.
  • Yerel hizmet sağlayıcıların (örneğin, elektrik, su, doğalgaz şirketleri, araç kiralama şirketleri, kulüp üyelikleri) tümünün çalışanın ayrılışından haberdar edildiğinden emin olun ve sözleşmelerin iptalinde (kiracı, işveren veya üçüncü şahıslar tarafından ödenenler de dahil olmak üzere) yardımcı olun. Son faturalar için geçerli bir yönlendirme adresi sağlayın.
  • Gerekliyse, yerel yetkililerle olan kaydınızı tamamen silin.
  • Ailenin taşınmasını okul(lar)a bildirin. Okul ve/veya sınav kayıtlarını isteyin. Uygunsa, okul depozitosunun iadesi için başvuruda bulunun.

    • Havalimanı transfer koordinasyonu – bağımsız hizmet

    Havalimanı transfer koordinasyon hizmeti, havalimanına gidiş ve/veya dönüş yolculuklarınızın organize edilmesinde size yardımcı olur. Bu yardım, diğer hususların yanı sıra şunları içerir:

  • Varış koşullarıyla ilgili olarak sizinle iletişime geçeceğiz.
  • Havalimanından karşılama servisi ayarlayın.
  • Talep üzerine geçici veya kalıcı ikamet yerine kadar refakat hizmeti sağlanır.

    • Kiracı Yönetim Programı Hizmeti

    Kiracı yönetim hizmeti, ilgili tüm taraflarla koordinasyon ve iletişim kurarak daireyle ilgili tüm sorunların çözülmesinde size destek olur. Bu destek, diğer hususların yanı sıra şunları içerir:

  • Program süresince, mülkle ilgili tüm sorularınızda çalışma saatleri içinde size destek olacağız.
  • Kira sözleşmesine dayanarak, ortaya çıkabilecek herhangi bir onarım sorununun sizin mi yoksa ev sahibinin mi sorumluluğunda olduğunu belirlemenize yardımcı olacağız.
  • Eğer onarımlardan ev sahibi sorumluysa, onarımlar hakkında görüşmek üzere ev sahibiyle iletişime geçeceğiz, onarımların ne zaman yapılacağını size bildireceğiz ve ardından tamamlandığını onaylamak için sizinle tekrar iletişime geçeceğiz.
  • Eğer onarımlardan siz sorumluysanız, uygun onarım şirketleriyle iletişime geçip sizin için fiyat teklifleri alacağız, böylece seçim yapabilirsiniz ve ardından onarım için uygun bir randevu ayarlayacağız.