太平洋遷居服務公司 (PORS) 成立於 2000 年 11 月，總部位於泰國曼谷市中心。我們的團隊擁有成功服務所需的關鍵要素：深厚的在地知識和強大的關係網絡，以及全面的國際商務經驗。公司信譽卓著，許多移居泰國的企業主管都給了我們高度評價。我們為外籍人士提供全方位的遷居服務。我們的中央服務中心協調您遷居的各個環節，從泰國當地情況介紹、住宿和學校安排，到跨文化培訓、安家支持和離境協助，我們都能為您提供全方位的服務。

商務旅行前

根據需求分析，我們會專注於您的個人顧慮，並在整個決策過程和過渡期間為您提供持續支援。您將由一位熟悉您和家人原籍文化的當地顧問全程陪同。

準備行程包括以下服務：

臨時住宿服務

臨時住宿計畫旨在為任何需要在目的地獲得臨時住宿的人士提供協助。具體需求因人而異，但至少提供以下服務：

  • 根據您的需求和預算，列出幾個備選方案。
  • 預訂飯店或附家具的住宿（僅限短期租賃）
  • 如有需要，供應商將負責協商將保證金減少至零或退還保證金，並將這些事宜視為轉嫁成本。
  • 管理租賃簽約流程的各個方面，包括租賃談判、租賃審查，以及根據任務期限和任務結束的可能性選擇最有效的租賃期限。
  • 直接結算的預訂和協調
  • 在整個學期中，為所有與住宿相關的問題/疑慮提供支援。
  • 如有需要，安排機場接送服務

    • 迎新服務

    根據需求分析結果，我們將為您量身打造迎新之旅。此行程旨在協助您全面了解抵達後的各項事宜，並由我們的當地顧問全程陪同。行程涵蓋整個城市，包括外籍人士聚集區，並重點介紹每個區域的優勢和劣勢。行程至少包含以下幾個面向：

  • 私人導覽
  • 搬家前：熟悉生活條件、居住區、學校、商品和服務採購，並預覽具有代表性的居住區和住宿設施（例如醫療設施、宗教場所、郵局、市政管理部門、理髮店、裁縫店和其他必要的設施）。
  • 提供休閒娛樂活動資訊；如條件允許，可提供設施導覽。
  • 關於傳統生活方面的文化討論

    • 協助尋找住宿：（公寓搜尋/出租房搜尋）

    公寓/租賃搜尋服務是一項行前服務，旨在協助您在目的地找到合適的住所，並協助您解決與服務相關的任何問題。此服務在您入住後最多可提供 60 天。以下服務為最低包含項目：

  • 導覽式預篩選/預選房產參觀
  • 概述當地市場慣例和租賃流程。
  • 對每個房產的優缺點給予客觀公正的評價。
  • 與房東協商/協調押金支付/預付租金事宜，並簽署雙方諒解備忘錄（MOU）
  • 審核租賃協議，包括付款詳情、責任方和所有費用（例如停車費），並支援任何必要的變更。
  • 協助辦理家具租賃/購買及保險事宜
  • 參與入住前的初步檢查/入住後的最終檢查。
  • 入住後第一個月內，應與房東討論未完成的工作/維修或缺陷。
  • 提供一份關於住房問題的資料包。
  • 請準備一份完整的報告，包括房產照片、房產現況證明、物品清單和所有相關文件。
  • 提供公用事業連接的資訊和建議：瓦斯、水、電、電信（電話、手機、網路）、電視（有線或衛星電視）
  • 根據需求和預算分配情況選擇方案

    • 學校搜尋服務

    學校支援服務產品提供根據需求分析量身定制的個人化服務。我們將積極協助您尋找學校，並確保您的孩子進入合適的學校。該產品至少包含以下內容：

  • 提及補充性的、特定國籍的教育機會
  • 為調任人員前往選定學校參加預約活動提供支援和陪同。
  • 如有需要，可提供註冊和入學手續的協助。
  • 在醫療保健、疫苗接種、交通、校服和學習用品方面提供支持
  • 該服務還可以包括遊戲小組、日託中心/兒童保育設施、托兒所、幼兒園和學前班，以滿足國際學校可能無法滿足的幼兒的需求。

    • 適應性服務

    入住安頓服務將根據您的特定需求量身定制，這些需求將在需求評估期間確定（根據公司政策，您可能需要額外服務，例如安排清潔服務、提供與管家同住的信息以及保險等）。入住安頓服務包括您抵達後的全面協調。我們的現場顧問將協助您熟悉新環境。這項支持至少包括以下內容：

  • 協助處理銀行關係（帳戶/金融卡/信用卡、俱樂部會員資格和其他金融服務）。
  • 基本購物小秘訣。提供食品雜貨、家用電器、家具、美髮沙龍和其他生活必需品的相關資訊。
  • 對醫療/牙科設施及其用途的各種方案進行審查
  • 促進國際社群（協會、組織）內的交流與合作
  • 協助向地方當局/市政當局進行註冊（使館註冊）
  • 提供公用事業連接的資訊和建議：瓦斯、水、電、電信（電話、手機、網路）、電視（有線或衛星電視）
  • 陪同駕駛執照服務

    • 文化意識服務

    對於任何決定移居泰國的外國人來說，文化適應服務都是至關重要的第一步。我們將協助您和您的家人適應日常生活，與泰國人建立聯繫，並了解泰國的商業文化、宗教和社會習俗。文化適應服務包括由專屬顧問提供的全面抵達後協調服務。這項支持至少包括以下內容：

  • 進行有關傳統生活面向的文化討論。
  • 傳授有關文化禮儀、商務禮儀、工作習慣/溝通方式和價值觀的全面知識。
  • 午餐——如果可能的話，菜餚應以當地特色菜為主，並簡要介紹餐桌禮儀。

    • 租賃續約服務

    租約續約服務可以幫助您與房東協商達成協議。該服務至少包含以下內容：

  • 續約合約的延期和/或續約條款。
  • 協助進行合約審查/提出修改建議。
  • 檢查物品清單和房產狀況。
  • 為促進和協調新合約的簽署。
  • 將簽署的文件分發給相關各方。

    • 離境協助服務

    離境服務將協助您安排離開泰國的相關事宜。我們提供全面的行前和行後協調支持，其中包括以下內容：

  • 通知房東並依照租賃協議中的規定協調終止租賃事宜。
  • 參加最終驗收（租戶在場或不​​在場均可）。
  • 協助處理不需要的家庭物品，包括歸還租賃家具或出售家具。
  • 與租戶協商解決房東提出的任何要求，例如強迫租戶支付損害賠償。
  • 協商退還押金並獲得押金退款。
  • 確保所有本地服務提供者（例如，公用事業公司、汽車租賃公司、俱樂部會員）均知曉員工離職事宜，並協助取消合約（包括由租戶、其雇主或第三方支付的合約）。提供有效的帳單寄送地址。
  • 如適用，向地方當局辦理全部註銷手續。
  • 通知學校家庭搬遷狀況。索取學校和/或考試成績單。如適用，申請退還入學押金。

    • 機場接送協調 – 獨立服務

    機場接送協調服務可協助您安排往返機場的行程。這項服務包括但不限於：

  • 我們將與您聯繫，告知抵達要求。
  • 安排機場接送服務。
  • 根據要求護送至臨時或永久居住地。

    • 租戶管理計劃服務

    租戶管理服務透過協調和溝通所有相關方，協助您解決所有與公寓相關的問題。這項服務包括但不限於：

  • 在整個專案期間，我們將在工作時間內為您解答有關房產的任何問題。
  • 我們將根據租賃協議，協助您確定出現的任何維修問題是由您負責還是由房東負責。
  • 如果房東負責進行維修，我們將聯絡房東討論維修事宜，告知您維修時間，然後聯絡您確認維修完成情況。
  • 如果您負責維修，我們將聯絡合適的維修公司，為您取得報價以便您進行選擇，然後安排合適的維修時間。