太平洋迁居服务公司 (PORS) 成立于 2000 年 11 月，总部位于泰国曼谷市中心。我们的团队拥有成功服务所需的关键要素：深厚的本地知识和强大的关系网络，以及全面的国际商务经验。公司信誉卓著，众多移居泰国的企业高管都给予了我们高度评价。我们为外籍人士提供全方位的迁居服务。我们的中央服务中心协调您迁居的各个环节，从泰国当地情况介绍、住宿和学校安排，到跨文化培训、安家支持和离境协助，我们都能为您提供全方位的服务。

商务旅行前

根据需求分析，我们会关注您的个人顾虑，并在整个决策过程和过渡期间为您提供持续支持。您将由一位熟悉您和您家人原籍文化的当地顾问全程陪同。

准备行程包括以下服务：

临时住宿服务

临时住宿计划旨在为任何需要在目的地获得临时住宿的人士提供帮助。具体需求因人而异，但至少提供以下服务：

  • 根据您的需求和预算，列出几个备选方案。
  • 预订酒店或带家具的住宿（仅限短期租赁）
  • 如有需要，供应商将负责协商将保证金减少至零或退还保证金，并将这些事宜视为转嫁成本。
  • 管理租赁签约流程的各个方面，包括租赁谈判、租赁审查，以及根据任务期限和任务结束的可能性选择最有效的租赁期限。
  • 直接结算的预订和协调
  • 在整个学期中，为所有与住宿相关的问题/疑虑提供支持。
  • 如有需要，安排机场接送服务

    • 迎新服务

    根据需求分析结果，我们将为您量身定制迎新之旅。此次行程旨在帮助您全面了解抵达后的各项事宜，并由我们的当地顾问全程陪同。行程涵盖整个城市，包括外籍人士聚集区，并重点介绍每个区域的优势和劣势。行程至少包含以下几个方面：

  • 私人导览
  • 搬家前：熟悉生活条件、居住区、学校、商品和服务采购，并预览具有代表性的居住区和住宿设施（例如医疗设施、宗教场所、邮局、市政管理部门、理发店、裁缝店和其他必要的设施）。
  • 提供休闲娱乐活动信息；如条件允许，可提供设施导览。
  • 关于传统生活方面的文化讨论

    • 协助寻找住宿：（公寓搜索/出租房搜索）

    公寓/租赁搜索服务是一项行前服务，旨在帮助您在目的地找到合适的住所，并协助您解决与服务相关的任何问题。此服务在您入住后最多可提供 60 天。以下服务为最低包含项目：

  • 导览式预筛选/预选房产参观
  • 概述当地市场惯例和租赁流程。
  • 对每处房产的优缺点给出客观公正的评价。
  • 与房东协商/协调押金支付/预付租金事宜，并签署双方谅解备忘录（MOU）
  • 审核租赁协议，包括付款详情、责任方和所有费用（例如停车费），并支持任何必要的更改。
  • 协助办理家具租赁/购买及保险事宜
  • 参与入住前的初步检查/入住后的最终检查。
  • 入住后第一个月内，应与房东讨论未完成的工作/维修或缺陷。
  • 提供一份关于住房问题的资料包。
  • 请准备一份完整的报告，包括房产照片、房产现状证明、物品清单和所有相关文件。
  • 提供公用事业连接方面的信息和建议：燃气、水、电、电信（电话、手机、互联网）、电视（有线或卫星电视）
  • 根据需求和预算分配情况选择方案

    • 学校搜索服务

    学校支持服务产品提供根据需求分析量身定制的个性化服务。我们将积极协助您寻找学校，并确保您的孩子进入合适的学校。该产品至少包含以下内容：

  • 提及补充性的、特定国籍的教育机会
  • 为调任人员前往选定学校参加预约活动提供支持和陪同。
  • 如有需要，可提供注册和入学手续方面的帮助。
  • 在医疗保健、疫苗接种、交通、校服和学习用品方面提供支持
  • 该服务还可以包括游戏小组、日托中心/儿童保育设施、托儿所、幼儿园和学前班，以满足国际学校可能无法满足的幼儿的需求。

    • 适应性服务

    入住安顿服务将根据您的具体需求量身定制，这些需求将在需求评估期间确定（根据公司政策，您可能需要额外服务，例如安排清洁服务、提供与管家同住的信息以及保险等）。入住安顿服务包括您抵达后的全面协调。我们的现场顾问将协助您熟悉新环境。这项支持至少包括以下内容：

  • 协助处理银行关系（账户/借记卡/信用卡、俱乐部会员资格和其他金融服务）。
  • 基本购物贴士。提供食品杂货、家用电器、家具、美发沙龙和其他生活必需品的相关信息。
  • 对医疗/牙科设施及其用途的各种方案进行审查
  • 促进国际社群（协会、组织）内的交流与合作
  • 协助向地方当局/市政当局进行注册（使馆注册）
  • 提供公用事业连接方面的信息和建议：燃气、水、电、电信（电话、手机、互联网）、电视（有线或卫星电视）
  • 陪同驾驶执照服务

    • 文化意识服务

    对于任何决定移居泰国的外国人来说，文化适应服务都是至关重要的第一步。我们将协助您和您的家人适应日常生活，与泰国人建立联系，并了解泰国的商业文化、宗教和社会习俗。文化适应服务包括由专属顾问提供的全面抵达后协调服务。这项支持至少包括以下内容：

  • 开展有关传统生活方面的文化讨论。
  • 传授有关文化礼仪、商务礼仪、工作习惯/沟通方式和价值观的全面知识。
  • 午餐——如果可能的话，菜肴应以当地特色菜为主，并简要介绍餐桌礼仪。

    • 租赁续约服务

    租约续签服务可以帮助您与房东协商达成协议。该服务至少包含以下内容：

  • 续约合同的延期和/或续签条款。
  • 协助进行合同审查/提出修改建议。
  • 检查物品清单和房产状况。
  • 为促进和协调新合同的签署。
  • 将签署的文件分发给相关各方。

    • 离境协助服务

    离境服务将协助您安排离开泰国的相关事宜。我们提供全面的行前和行后协调支持，其中包括以下内容：

  • 通知房东并按照租赁协议中的规定协调终止租赁事宜。
  • 参加最终验收（租户在场或不在场均可）。
  • 协助处理不需要的家庭物品，包括归还租赁家具或出售家具。
  • 与租户协商解决房东提出的任何要求，例如强迫租户支付损害赔偿金。
  • 协商退还押金并获得押金退款。
  • 确保所有本地服务提供商（例如，公用事业公司、汽车租赁公司、俱乐部会员）均知晓员工离职事宜，并协助取消合同（包括由租户、其雇主或第三方支付的合同）。提供有效的账单寄送地址。
  • 如适用，向地方当局办理全部注销手续。
  • 通知学校家庭搬迁情况。索取学校和/或考试成绩单。如适用，申请退还入学押金。

    • 机场接送协调 – 独立服务

    机场接送协调服务可协助您安排往返机场的行程。这项服务包括但不限于：

  • 我们将与您联系，告知抵达要求。
  • 安排机场接机服务。
  • 根据要求护送至临时或永久居住地。

    • 租户管理计划服务

    租户管理服务通过协调和沟通所有相关方，协助您解决所有与公寓相关的问题。这项服务包括但不限于：

  • 在整个项目期间，我们将在工作时间内为您解答有关房产的任何问题。
  • 我们将根据租赁协议，帮助您确定出现的任何维修问题是由您负责还是由房东负责。
  • 如果房东负责进行维修，我们将联系房东讨论维修事宜，告知您维修时间，然后联系您确认维修完成情况。
  • 如果您负责维修，我们将联系合适的维修公司，为您获取报价以便您进行选择，然后安排合适的维修时间。