頭金と長期分割払いがタイ人の住宅購入の制約となる
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最近、タイのメディア報道によると、サイアム商業銀行（SCB）の経済ビジネス研究センターは、1,479人を対象にした「中間所得層の住宅購買力」と題する調査報告書を発表した。調査結果によると、多くのタイ人が自分の家を所有したいと望んでいるものの、「予算不足」が制約要因となり、住宅購入が賃貸に変わってきている。 彼らのうち、特に月収5万バーツ未満の中所得層以下の人たちは、家を買う余裕がなく、家を借りざるを得ない。 20年間の住宅開発戦略計画（2017～2036年）の見直しにより、タイの2,132万世帯のうち、587万世帯が持ち家を持っていないことが判明した。一方、賃借人グループは家賃が月額10,000バーツ以下の住宅を探しており、続いて21%の賃借人が月額10,001～20,000バーツの住宅を探しています。 上記の家賃は中価格帯の住宅の分割払いを賄える水準ですが、特に将来の収入への自信や長期分割払いを行うための流動性など、頭金に十分な貯蓄がない人など、ほとんどの人はまだ準備ができていません。 |
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