タイの長期ビザ申請が160%増加！富裕層の中国人とロシア人が家を買うためにプーケットに集まる！
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最近、タイのメディアの報道によると、タイのプーケットやベトナムのハノイなど東南アジアのリゾートや高級住宅などの大規模開発プロジェクトが、長期滞在を計画している中国やロシアの「富裕層」に人気の目的地となっており、プーケットは徐々に世界中の人々が集まるコミュニティになりつつあるという。 シンガポールのバンヤンツリー・グループはすでにプーケットでリゾート事業を展開しており、現在最大6,000戸のアパートやその他の住宅を開発中で、売上高は20億ドルに達すると同社の会長兼創設者であるホー・クォン・ピン氏は述べている。 2023年のプーケットのマンション需要は2022年の2倍となる8,700戸と過去最高を記録したとみられる。 また、2024年第1四半期のプーケット南部の住宅購入者の60％が中国人で、次いでロシアが25％と報告された。プーケットSKN不動産の営業スタッフは、中国人とロシア人の住宅購入者の数が流行前と比べて70％増加したことを明らかにした。ほとんどの顧客は40歳から50歳で、月収は少なくとも20万バーツある。同時に、ほとんどの中国人投資家は不動産を購入して賃貸しており、主に中国人観光客に貸し出している。 同時に、タイは長期居住ビザ（LTR）を通じて「富裕層」を誘致し、関連する税制政策を利用してこの層がタイに居住し投資するよう誘致することにも力を入れている。その結果、現在このビザの申請は5,000件を超えており、2022年にこのビザを申請する人の数は2019年に比べて160%も増加していることがわかりました。それだけでなく、バンコク地域では高技能専門家などを対象とした長期滞在ビザも導入されており、申請件数は4,800件に達している。 |
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