今年の最初の9か月間で、外国人は520億以上のタイのアパートを購入しました。中国人が一番多く買っています！

複数のタイメディアの報道によると、タイ不動産情報センター（REIC）のヴィチャイ代理所長兼銀行検査官は11月14日、外国人へのマンション所有権移転の監視の結果、2023年第3四半期に譲渡されたマンションは計3,365戸、譲渡額は170億4,800万バーツで、マンション所有権移転全体のそれぞれ11.6％と21.1％を占めたことを明らかにした。戸数は0.4％増加したが、譲渡額は2％減少した。

ヴィチャイ氏は、2023年の最初の9か月間に外国人に譲渡されたコンドミニアムの所有権は合計10,703件で、その価値は522億5,900万バーツに上り、コンドミニアムの所有権譲渡全体のそれぞれ13.6%と23.3%を占め、ユニット数は37.6%増加し、価値は31.6%増加したことを明らかにした。

所有権移転の上位5つの国と地域は次のとおりです。
1. 中国（本土）では、購入されたアパートの数は4,991戸、購入額は247億4,000万バーツ、平均購入面積は1戸あたり39.2平方メートル、平均価格は1戸あたり500万バーツでした。
2. ロシア：962戸のマンションが購入され、その価値は34億3,600万バーツ。1戸あたりの平均購入面積は42.6平方メートル、1戸あたりの平均価格は360万バーツ。
3. アメリカでは、購入されたアパートの戸数は422戸、購入金額は21億200万バーツ、平均購入面積は55.5平方メートル/戸、平均価格は500万バーツ/戸であった。
4. 台湾、中国：378戸のマンションが18億4,100万バーツで購入され、平均購入面積は1戸あたり40.1平方メートル、平均価格は1戸あたり490万バーツだった。
5. イギリス：372戸のマンションが18億1,300万バーツで購入され、平均購入面積は1戸あたり56.7平方メートル、平均価格は1戸あたり490万バーツだった。

また、ミャンマーはマンション購入戸数では347戸で7位となったが、購入金額は22億5000万バーツでトップ3に入った。平均購入面積は1戸あたり51.4平方メートル、平均価格は1戸あたり650万バーツ（1戸あたりの平均価格が最も高かった）となった。

ヴィチャイ氏はまた、外国人が最も多くのマンションを購入した県はバンコクとその周辺地域、チョンブリ、チェンマイ、プーケット、プラチュワップキリカン（フアヒン）、ラヨーンであると明らかにした。さらに、2023年第3四半期のマンション譲渡件数と譲渡額は、パンデミック前と比較してそれぞれ11.6％と21.1％増加しており、外国人が依然としてタイの不動産に興味を持ち、マンションに対する需要が高いことを反映しています。

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