バンコクは今年第4四半期に新規マンション供給が1万戸を超えると予想している
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11月21日、著名な不動産コンサルティング会社コリアーズ・インターナショナル（タイランド）社の調査・広報部長パトンチャイ氏は、2022年第3四半期末のデータによると、バンコクの新築マンション販売が減少していることが示されたと明らかにした。主な理由は、多くのデベロッパーが第4四半期に1万戸以上の新築ユニットの販売を計画していたためだ。今年第3四半期については、バンコクの9つの新規住宅プロジェクトにより、合計5,491戸の新規住宅ユニットが146億8,300万バーツで供給され、前四半期に比べて減少した。 パトンチャイ氏は、バンコクの新築住宅の累計供給量は今年も4万戸に達すると予想しているが、これは主に大手デベロッパーが第4四半期にバンコク都心部、チャオプラヤー川、新しいライトレールの沿線などで総額200億バーツを超える15以上の新築住宅プロジェクトを立ち上げる予定だからだと述べた。 同氏は、タイ人や外国人の購買者の現在の購買力は引き続き増加しており、1平方メートルあたり5万～10万バーツ、1戸あたり120万～200万バーツの価格のアパートは依然として消費者の間で人気があり、住宅プロジェクトの50％以上が短期間で完売したと述べた。大手デベロッパーは今後も現在の価格で新築住宅を販売し続けると予想されます。ラマ9世通り、スクンビット通り、ラチャラピセーク通りなどのエリアにある現在の大手デベロッパーの住宅プロジェクトに関しては、その顧客は依然として主に外国人購入者です。 |
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