経済回復は依然として期待に届かず、タイの消費者の住宅購入意欲は低下
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タイメディアの報道によると、タイの有名なオンライン住宅市場取引プラットフォームであるDDプロパティは2月29日、最新の不動産市場消費者意識調査データを発表し、タイの消費者の不動産に対するあらゆる面への信頼が低下し、信頼指数は以前の50％から48％に低下したことがわかった。 上記の状況は、経済の減速とさまざまな課題が依然として人々の住宅購入計画、特に金融分野に永続的な影響を及ぼしており、生活費の上昇と金利の高騰により、住宅購入能力が 63% から 59% に低下していることを反映しています。調査によると、住宅ローンの金利は高いと考える人が48％、住宅購入に政府が十分な努力をしていると考える人はわずか13％だった。経済がまだあるべき水準に達していないと考える人は65％、金利がまだ期待水準まで下がっていないと考える人は32％、不動産市場が不安定だと考える人は30％だった。 同時に、調査では消費者の44%以上が今後1年以内に住宅を購入する予定であることも判明した。この割合は大幅に低下しており、購買力がまだ回復していないことを反映しており、これは経済状況の減速と一致している。一方、賃貸を選択する人の割合は9％から14％に増加し、34％の人は住宅の購入や賃貸の予定はなく、8％は親から相続して分割払いで返済を続ける予定だ。 さらに、消費者の資金準備について検討したところ、33%の人が住宅購入を計画しており、住宅購入に十分な貯蓄がある人の割合は24%に増加しており、今日の住宅購入者は購入を決定する前に資金計画に注意を払うことを反映していることがわかりました。また、19%はまだ貯蓄計画を開始していません。 |
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