データによると、外国人はタイのバンコクとチョンブリで住宅を購入することを好む
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最近、タイ不動産情報センター（REIC）が発表した統計によると、2022年の最初の9か月間（1月～9月）に外国人に販売されたマンションの数が最も多かった上位5県は、バンコク、チョンブリ、サムットプラカーン、プーケット、チェンマイだった。そのうち、バンコクでは3,325戸が販売され、45.6％を占めた。また、チョンブリでは合計2,155戸が販売され、29.6％を占めた。 統計によると、今年最初の9か月間に外国人に販売されたマンションの累計価格が最も高かった5県は、バンコク、チョンブリ、プーケット、サムットプラカーン、チェンマイだった。バンコクでは250億3000万バーツ相当のマンションが販売され、全体の67.7%を占めた。チョンブリでは61億8100万バーツ相当のマンションが販売され、全体の16.7%を占めた。データはタイの不動産市場が徐々に回復していることを反映しているが、現在の売上は依然として流行前より低い。さらに、外国人に販売されたアパートの30％が中古物件であることもデータから明らかになっています。 REICの関係者は、中国政府が最近、2023年1月8日から出入国管理政策を最適化し、中国国民の出国旅行を秩序正しく再開すると発表したことを明らかにした。この政策は、中国人バイヤーによるタイでの住宅購入にも一定のプラスの影響を与えると予想されるが、中国人バイヤーの購買力が流行前と匹敵するかどうかはまだ分からない。これは主に、経済発展状況やさまざまな政策要因の影響を受け、中国人バイヤーが購入した住宅数と購入額の割合が2022年に50％に低下したためです。したがって、中国の開放はタイの観光産業の発展に必然的にプラスの影響を与えるだろうが、それが不動産産業の発展に影響を与えるかどうかは、明確な方向性が出るまで2023年後半まで待たなければならないだろう。 |
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