タイの標準住宅建設コスト指数は2019年第2四半期に前年比5.6%増加した。

最近、タイのメディアは、建設資材の価格上昇により、タイの標準住宅建設コスト指数は2022年第2四半期も高止まりしていると明らかにした。その中でも、鉄鋼材料の価格上昇が最も大きく、人件費も大幅に上昇した。タイの2022年第2四半期の標準住宅建設コスト指数は131.52で、前年同期比5.6％増、2022年第1四半期と比較すると1.1％増加したと判明した。

指数上昇の主要因は設計、建設、システムエンジニアリングの給与水準の上昇であり、その中でも構造エンジニアリングの給与水準は前年比12.4％増と最も大きな増加となったと報告されている。さらに、主に以下の5種類の建築資材の価格が引き続き上昇しました。

鉄鋼および鉄鋼製品

バスルーム備品;

コンクリート製品;

電気設備および配管設備

木材および木材製品

そのうち、鉄鋼・鉄鋼製品の価格は前年同期比27.5％上昇し、今年第1四半期の他の材料と比較すると、鉄鋼の価格は7％上昇しました。

タイ政府住宅銀行の検査官であり、不動産情報センターの代理所長でもあるヴィチャイ氏は、原油価格の継続的な上昇が製造業や運輸業に影響を及ぼし、あらゆる商品の生産・輸送コストの上昇を招き、それがさまざまな建築資材の価格に影響し、最終的に新築住宅建設の現在のコストを上昇させたと述べた。

ヴィチャイ氏は、上記の理由に加えて、設計、建設、システムエンジニアリングの人件費の継続的な上昇も、次のような一定の影響を与えていると述べた。

構造エンジニアリング職の給与は前年比12.4%増加しました。

建設業の給与は前年比2.3％増加した。

医療分野の仕事の給与は前年比1.7%増加しました。

電気・通信システム関連職種の給与は前年比5.4％増加した。