蘇旭明氏の娘は10億バーツを費やしてバンコクのエンパイア・ステート・ビルを世界クラスのCBDに改造した。

タイ情報ネットワークは12月19日、タイの実業家蘇旭明氏の娘が10億バーツのAWC投資計画を発表したと報じた。この計画は、バンコクの「エンパイア・ステート・ビル」を世界クラスのCBDにアップグレードし、多国籍企業を誘致して事務所を開設させ、一連の豪華な高級レストランを建設することを目指している。

AWCのCEO兼社長であるワンラパ氏は、AWCは現在、エンパイア・ステート・ビル、アテネ・ビル、208ワイヤレス・ロード・ビル、インターリンク・ビルの4つのプロジェクトをオフィスビル部門で進めており、総販売可能面積は27万平方メートルで、現在タイ最大のオフィスビル面積となっていると語った。

AWCは、既存のオフィスビルを改修し、新しいタイプのオフィスビルとしてリニューアルする予定です。最初に実施されたプロジェクトはエンパイア・ステート・ビルでした。 10億バーツを超える投資により、新しいビルは新しいオフィスライフスタイルを与えられ、世界クラスのCBDセンターにアップグレードされ、それによってタイは世界クラスの「ワークプレイスデスティネーション」へと築かれます。

新しいエンパイア ステート ビルは、さまざまなライフスタイルに対応するスペースを提供し、「Co-Living Collective: Empower Future」を強調する新しいタイプの国際オフィス ビルに生まれ変わります。 Co-Living Spaceのロビーラウンジから55階～60階の屋上まで広がり、3,200平方メートル以上のフリースペースと36,000平方メートル以上のその他のエリアをカバーし、さまざまなライフスタイル体験を統合して、デジタルライフの総合的かつ詳細な体験を提供します。

53階には住宅、ホテル、オフィス、各種ショップなどさまざまなサービスが集積し、「住む、遊ぶ、共有する、働く」がひとつに融合しています。施設には、KTV、ゲームルーム、スナックバー、共用キッチンとダイニングエリア、会議室、ミニジム、子供部屋、ペットルームなどがあります。サービスは段階的に開始されており、来年の第1四半期には完全にオープンし、24時間サービスを提供する予定です。また、建物1階には「カフェ ピットーレ」というカフェがあり、一般の方にも開放的なロビーラウンジスタイルを採用しています。

55 階にある EA ギャラリーは、バンコクで最高の景色を楽しめるレストランとカフェの複合施設です。 2023年12月から段階的にサービスを開始し、2024年第1四半期に全面運用を開始する予定です。

56階にある「EA CHEF'S TABLE」はタイ初の屋上タイ料理レストランであり、タイで最も高い位置にある中華料理レストランでもある。ミシュランの星を獲得したシェフ数名が手掛け、来年第2四半期に正式オープンする予定。

60階建ての「ノブ バンコク ルーフトップ バー」は、ノブ ブランドのレストランとバーとしては世界で最も高く、最も大きいものです。

また、10階と11階にはフードラウンジや会議室などが設けられる予定で、来年第3四半期にオープンする予定だ。 52階にあるコクーン ウェルネス バーは来年の第4四半期にオープンする予定です。

ワンラパ氏は、現在のオフィス賃貸市場は成長が鈍化していると述べた。感染症の流行により人々は在宅勤務を余儀なくされているため、オフィス空間を家庭環境に近づける改革を行う必要がある。また、シンガポールや香港と競争し、より多くの多国籍企業がタイに事務所を設立するよう誘致するためには、労働者への無料ビザの提供や各種税制優遇措置の拡大など、タイ政府からの政策支援も必要だ。今後はプロジェクト開発者が主体的に需要を創出する必要があります。

（翻訳：Ji Shuxin 4.0 Translation Workshop、レビュー：Yue Han 出典：thansettakij）