泰國擁有充滿活力的文化、令人嘆為觀止的自然風光和熱情好客的人民，難怪它深受外籍人士和長期遊客的喜愛。然而，在泰國定居需要周密的計劃——從申請合適的簽證、開通必要的服務到找到理想的公寓，每一步都至關重要。

本文將詳細介紹您在泰國長期居住所需的一切信息，助您夢想成真。我們將介紹最適合您需求的各種簽證類型，以及讓您在泰國生活更加愉快的必備日常用品。

在泰國長期居留的正確簽證

在泰國安全長期居留的第一步是申請最符合您需求和旅行目的的簽證。幸運的是，泰國提供多種簽證選擇：

  • 長期居留簽證（LTR簽證）：泰國的長期居留簽證專為希望在泰國獲得穩定生活的退休人士、專業人士和數位遊牧者而設計。此簽證有效期限最長可達10年，並提供許多優惠，例如較低的稅率、快速移民手續以及特定類別的簡化工作許可。
  • 泰國菁英簽證：泰國菁英簽證是一種長期旅遊簽證，為在泰國定居提供了一種極其舒適便捷且極具吸引力的方式。此簽證可透過多種會員套餐獲得，允許停留5至20年，對於計劃長期停留的人士而言，無疑是一個極具吸引力的選擇。泰國精英簽證持有者還可享有眾多專屬權益，包括免費水療護理、健康養生優惠、特別禮品和折扣，以及機場優先通關等。
  • 泰國簽證：泰國簽證（DTV簽證），通常也被稱為“數位遊民簽證”，專為不受地域限制的自由工作者和工作者設計，他們可以在任何地方工作。此簽證允許持有者在泰國停留五年，可多次入境，每次入境停留時間最長可達180天，並可選擇延期。
  • 泰國退休簽證：泰國退休簽證，正式名稱為非移民OA簽證，是希望在泰國安享晚年的外籍人士的熱門選擇。但是，申請人必須年滿50歲，並滿足其他一些要求，例如提供財務保障證明和健康保險證明。
  • 泰國配偶簽證：泰國配偶簽證是為與泰國國民合法結婚並希望在泰國生活和工作的外國人頒發的長期簽證。
  • 泰國商務簽證：泰國商務簽證，正式名稱為非移民 B 類簽證，適用於希望在泰國創業或尋找工作的外國人。

    • 泰國住宿指南

    在泰國選擇住宿主要取決於您的預算、生活方式和計劃停留時間。您可以選擇短期住宿或長期房地產投資。

  • 服務式公寓：泰國眾多豪華連鎖飯店也提供服務式公寓，尤其是在曼谷和普吉島等城市。這些公寓提供一流的設施，例如客房清潔、健身房和游泳池，營造出居家般的溫馨氛圍，是追求輕鬆住宿體驗的客人的理想之選。
  • 愛彼迎：愛彼迎在泰國非常受歡迎，因為它靈活多樣，房源選擇豐富。您可以選擇位於繁華市中心的經濟型公寓，也可以選擇位於寧靜海灘的寬敞別墅。泰國的許多愛彼迎房源還提供高速網路、設備齊全的廚房以及長租折扣等便利設施，是泰國規劃長期住宿的理想之選。
  • 在泰國購置房產：外國人可以在泰國購買房產。購買公寓時，外國人可以購買並以自己的名義合法登記，但最多只能擁有總面積的49%，剩餘的51%必須屬於泰國公民。對於其他類型的房產，例如土地和房屋，外國人可以簽訂最長30年的長期可續租租賃協議。這為他們提供了獲得房產實際控制權的最佳機會。

    • 在泰國長期居住：最重要的訊息

    在泰國舒適長久地生活需要安排和管理某些必需品。這些必需品包括但不限於以下幾項：

  • 開設銀行帳戶：在泰國開設銀行帳戶能為日常生活帶來許多便利，例如免除國際交易手續費，並有助於符合泰國退休簽證和泰國配偶簽證等簽證要求。當地銀行也提供手機應用程序，簡化帳單支付和轉帳等流程。這意味著您購物時無需攜帶現金——無論是在街頭還是在商場。
  • 智慧型手機和流量套餐：泰國擁有許多優秀的行動網路營運商，例如 AIS、DTAC 和 TrueMove。您可以購買價格實惠的預付費或後付費套餐。 SIM 卡隨處可購，網路覆蓋範圍遍及全國，訊號穩定可靠。您甚至可以在抵達機場後直接購買新的 SIM 卡。
  • 健康保險：在泰國，健康保險比西方國家便宜得多，而且對於支付醫療費用和滿足簽證要求至關重要。選擇涵蓋門診治療、急診和住院的保險計劃，因為健康保險可以保障您免受意外支出，讓您在泰國逗留期間安心無憂。

    • 在泰國你可以去哪裡，可以做什麼？

    泰國擁有無數探索機會——從充滿活力的城市和風景如畫的鄉村到天堂般的島嶼。以下簡要概述了您在泰國可以體驗的一些活動。

    曼谷

    曼谷是文化、購物和娛樂中心。您可以探索大皇宮和黎明寺等著名地標，在乍都乍週末市場盡情購物，並在屋頂露台上享用晚餐，飽覽城市全景。以下是一些曼谷旅遊小貼士：

  • 寺廟與景點：參觀大皇宮、臥佛寺和黎明寺，體驗泰國的文化遺產。
  • 購物：前往乍都乍週末市場、MBK 中心和暹羅百麗宮，體驗街頭淘貨和奢侈品牌的樂趣。
  • 文化體驗：在曼谷國家博物館或吉姆湯普森故居探索泰國藝術和歷史。
  • 屋頂酒吧和夜生活：在 Vertigo 或 Sky Bar 等酒吧欣賞全景，體驗考山路充滿活力的夜生活。

    • 普吉島

    普吉島是絕佳的海灘度假勝地。其迷人的海岸線、活力四射的夜生活和豪華度假村使其成為外籍人士和遊客的熱門選擇。以下是一些您可以在普吉島體驗的活動：

  • 海灘時光：在芭東、卡塔或奈漢海灘放鬆。
  • 跳島遊：探索附近的島嶼，如皮皮島和斯米蘭群島，這些島嶼以其清澈的海水和潛水點而聞名。
  • 普吉歷史小鎮：漫步在色彩繽紛的街道上，欣賞中葡式建築和眾多手工藝品店。
  • 水上活動：可以嘗試沿著海岸潛水、浮潛或立式槳板運動。

    • 清邁和泰國北部

    清邁以其輕鬆的氛圍和豐富的文化遺產而聞名，是尋求寧靜之人的天堂。該地區歷史悠久，擁有古老的寺廟和壯麗的山景。以下是您在清邁和泰國北部旅行的一些建議：

  • 寺廟與市場：參觀素貼寺，並在熱鬧的夜市購物。
  • 戶外活動：健行穿越山丘，參觀茵他儂國家公園或體驗高空滑索之旅。
  • 藝術與工作坊：參加傳統的泰式烹飪課程，或學習當地的手工藝，如陶藝或絲綢編織。

    • 泰國南部

    泰國南部散發著熱帶天堂般的氣息——從甲米雄偉的石灰岩峭壁到蘇梅島的豪華度假村，處處皆是美景。這裡是水上運動、健行或在沙灘上放鬆身心的理想目的地。以下是一些您可以在泰國南部體驗的活動：

  • 甲米：探索萊利海灘，遊覽翡翠池和溫泉。
  • 蘇梅島：在豪華度假村放鬆身心，或搭船前往安通國家海洋公園。
  • 濤島：擁有色彩繽紛的珊瑚礁和豐富的海洋生物，是潛水愛好者的熱門旅遊目的地。
  • 考索國家公園：是徒步旅行、觀賞野生動物和欣賞被石灰岩懸崖環繞的風景如畫的湖泊的理想之地。

    • 為在泰國設立公司提供專業支持

    如果您打算在泰國長期定居並希望簡化整個流程，請聯絡暹羅國際法律事務所 (Siam Legal International)。我們是一家提供全方位法律服務和簽證諮詢的律師事務所，擁有超過 20 年的經驗，協助來自世界各地的客戶處理在泰國的移民和法律事務。我們的服務包括：

  • 銀行帳戶開立服務
  • 泰國房地產購買的合約審核和支持
  • 合法化和認證服務

    • 為了讓您在泰國的新生活順利無壓力地開始，請立即聯繫 Siam Legal 並安排諮詢預約！

    關於在泰國生活的常見問題

    外國人可以在泰國合法結婚嗎？

    是的，外國人可以在泰國合法結婚。但是，雙方都需要各自國家大使館簽發的結婚證書，該證書必須翻譯成泰語並經過公證，才能用於在泰國舉行的結婚儀式。

    我身為外國人可以在泰國創業嗎？

    是的，外國人可以在泰國創業，但通常需要一位泰國合夥人，並且必須遵守當地法律。泰國也有一些激勵計劃來提高盈利能力，但您需要法律方面的支持才能滿足所有要求。

    如果我簽證到期後仍留在泰國會怎麼樣？

    在泰國簽證過期後繼續停留屬於違法行為，可能導致罰款、驅逐出境甚至旅行禁令。因此，密切關注簽證到期日至關重要。

    我可以在泰國擁有土地嗎？

    外國人不能直接擁有泰國的土地，但可以簽訂可續約的 30 年租賃協議，這最接近對土地擁有實際控制權。

    泰國的醫療費用高嗎？

    泰國的門診治療和輕微疾病診療費用較為低。然而，住院費用可能較高，尤其是在配備現代化設施和英語醫護人員的私人診所。公立醫院雖然價格較低，但可能有等待時間較長、設施有限、因語言障礙導致溝通困難等問題。