タイのセタ首相、外国人への土地賃貸期間を90年に延長へ！
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タイのメディア報道によると、タイのセタ首相兼財務大臣は先日、「新世代のビジネスマンのための起業機会と国家開発への参加」をテーマに特別演説を行い、不動産関連の問題について語った。 セタ首相は、現在の市場は急速に変化しており、タイのGDPが順調に成長すれば不動産業界も順調に成長するだろうと述べた。 GDP が 1% 成長すれば、不動産も 1.5% 成長できます。また、GDP が 5% 成長すれば、不動産も 7.5% 成長できます。まとめると、経済状況が良好であれば、不動産状況も良好な水準を維持することになります。 政府は以前、外国人に1ライの土地の所有を認める法案を提案していたが、社会のあらゆる層から批判された。多くの人々は、この政策によってタイ人が住宅を所有することがより困難になると信じていた。同時に、プラユット前首相政権の高官数名が、経済を刺激し外国人に土地所有を認める方法について彼と話し合ったが、タイ国民は外国人に土地所有を認めることに消極的であるため、この政策は機能せず、政策の実施は非常に困難だろうと彼は考えていた。 また、瀬田首相は、上記の政策の実施は困難であるものの、多くの国で前例があり、土地の所有権は依然としてタイ国民にあるため、外国人の土地賃借権を30年から90年に延長することは可能であると述べた。しかし、正確かつ適切な二次法の制定や各種権限の付与など、まだ検討すべき点が多くあります。 |
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