Иностранцы, посещающие Таиланд, почти всегда влюбляются не только в природную красоту этого тропического рая, но и в дружелюбные и приветливые лица местных жителей. Поэтому неудивительно, что браки между тайцами и иностранцами становятся все более распространенными в Стране улыбок. Неуклонно растущее число онлайн-запросов о тайских браках почти совпадает с числом пар, обменивающихся клятвами в тайских ЗАГСах. Однако этот рост числа браков между иностранцами и тайцами также поднимает определенные вопросы, касающиеся собственности.

В наш прагматичный век нельзя отрицать, что некоторые браки заключаются по менее романтичным и сентиментальным причинам. Для некоторых брак может быть прямой гарантией долгосрочного проживания в Таиланде или верным способом обойти ограничения королевства на владение землей. К сожалению, эти причины, какими бы заманчивыми они ни казались, в значительной степени являются необоснованными предположениями.

Брак между иностранцем и гражданином Таиланда не предоставляет иностранному супругу автоматически неограниченный вид на жительство в Таиланде. В лучшем случае, он дает ему право подать заявление на получение супружеской визы. Самое важное, что брак с гражданином Таиланда не предоставляет иностранному супругу прямого и личного права собственности на недвижимость в этом тропическом раю. Фактически, тайское законодательство прямо предусматривает, что при покупке земли иностранный супруг должен подписать декларацию, подтверждающую отсутствие у него каких-либо будущих прав на имущество и то, что все средства, использованные для сделки, принадлежат исключительно тайскому супругу. Действительно, семейное счастье может остаться недостижимой целью для тех, кто поддается соблазну вступить в брак, руководствуясь лишь этими практическими иллюзиями.

Еще одна спорная тема, касающаяся брака, приобретающая почти шекспировский масштаб, — это вопрос, вызывающий чувство вины: «Брачный договор или нет?» Хотя брачный договор практически обязателен в Таиланде, к нему, тем не менее, относятся с большой осторожностью и скептицизмом. Такое отношение к брачным договорам в первую очередь обусловлено опасением, что они сводят неприкосновенное таинство брака к простому, но разумному договорному соглашению.

Независимо от личных предпочтений, брачный договор является необходимым инструментом для защиты с трудом заработанного имущества и создания прочной основы для прав и обязанностей супругов в отношении будущих инвестиций, доходов и обязательств. Кроме того, брачный договор может регулировать раздел имущества в случае последующего расторжения брака в результате развода или смерти. Важно подчеркнуть, что брачный договор должен соответствовать Гражданскому и торговому кодексу Таиланда. Поэтому перед составлением брачного договора с тайским женихом/невестой рекомендуется проконсультироваться с лицензированным и авторитетным юристом, знакомым как с законами Таиланда, так и с Гражданским кодексом Таиланда.

Брак, несомненно, является значимым и меняющим жизнь событием. Как и любое другое важное начинание, он требует тщательного обдумывания и подготовки. Поэтому, прежде чем отправиться в путь к семейному счастью, убедитесь, что вы все продумали и учли все нюансы, потому что этот путь может быть непростым.