Les étrangers qui visitent la Thaïlande tombent presque toujours sous le charme non seulement de la beauté naturelle de ce paradis tropical, mais aussi de l'accueil chaleureux et amical des Thaïlandais. Il n'est donc pas surprenant que les mariages entre Thaïlandais et étrangers soient de plus en plus fréquents au Pays du Sourire. Le nombre croissant de demandes de renseignements en ligne concernant les mariages en Thaïlande correspond presque au nombre de couples qui s'unissent par les liens du mariage dans les bureaux d'état civil thaïlandais. Cependant, cette augmentation des mariages entre étrangers et Thaïlandais soulève également des questions spécifiques en matière de propriété.

À notre époque pragmatique, il est indéniable que certains mariages sont contractés pour des raisons moins romantiques et sentimentales. Pour certains, le mariage peut être une garantie directe de résidence à long terme en Thaïlande ou un moyen sûr de contourner les restrictions foncières du royaume. Malheureusement, ces raisons, aussi séduisantes soient-elles, reposent en grande partie sur des suppositions infondées.

Le mariage entre un étranger et un citoyen thaïlandais n'octroie pas automatiquement au conjoint étranger un droit de résidence permanent en Thaïlande. Tout au plus, il lui permet de solliciter un visa de conjoint. Plus important encore, le mariage avec un citoyen thaïlandais ne confère pas au conjoint étranger la propriété directe et personnelle d'un bien immobilier dans ce paradis tropical. En effet, la loi thaïlandaise stipule explicitement que lors de l'acquisition d'un terrain, le conjoint étranger doit signer une déclaration confirmant qu'il ne possède aucun droit futur sur la propriété et que tous les fonds utilisés pour la transaction appartiennent exclusivement au conjoint thaïlandais. De fait, le bonheur conjugal risque de rester un idéal inaccessible pour ceux qui se laissent séduire par ces seules illusions pratiques.

Un autre sujet controversé lié au mariage, qui prend des allures presque shakespeariennes, est la question presque culpabilisante : « Contrat de mariage ou pas ? » Bien qu’un contrat de mariage soit pratiquement obligatoire en Thaïlande, il est néanmoins perçu avec beaucoup de prudence et de scepticisme. Cette attitude à l’égard des contrats de mariage découle principalement de la crainte qu’ils ne réduisent le sacrement inviolable du mariage à un simple arrangement contractuel.

Quelles que soient les préférences personnelles, un contrat prénuptial est indispensable aux couples pour protéger leur patrimoine et établir un cadre clair concernant les droits et obligations des époux en matière d'investissements, de revenus et de dettes. De plus, un contrat prénuptial peut également régir le partage des biens en cas de dissolution ultérieure du mariage par divorce ou décès. Il est important de souligner que les contrats prénuptiaux doivent être conformes au Code civil et commercial thaïlandais. Par conséquent, il est fortement conseillé de consulter un avocat agréé et réputé, connaissant parfaitement le droit thaïlandais et le Code civil thaïlandais, avant de rédiger un contrat prénuptial avec votre fiancé(e) thaïlandais(e).

Le mariage est sans aucun doute un événement majeur et transformateur. Comme toute entreprise importante, il exige une réflexion et une préparation minutieuses. Alors, avant de vous lancer sur le chemin du bonheur conjugal, assurez-vous d'avoir tout envisagé et pris toutes les précautions nécessaires, car le parcours peut être semé d'embûches.